廣州珠江外資建筑設(shè)計院有限公司怎么樣？

簡介：廣州珠江外資建筑設(shè)計院有限公司是廣州地區(qū)著名的國有設(shè)計機構(gòu)，創(chuàng)建于改革開放之初的1979年，是廣州市順應(yīng)引進(jìn)外資，探索建筑設(shè)計新模式，為建設(shè)高級旅游賓館及大型公共設(shè)施場所而設(shè)立的一家綜合建筑設(shè)計院。

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法定代表人：楊堅

成立時間：1986-05-06

注冊資本：1875.2萬人民幣

工商注冊號：440101000072750

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(法人獨資)

公司地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路362-366號好世界廣場2201-10房

城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)？

這個國家有一個標(biāo)準(zhǔn)?。?！

城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)說明

一、本“標(biāo)準(zhǔn)”是在2001年國家計委“1218”號文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)”的情況下，為了規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計市場，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行全面調(diào)查基礎(chǔ)上由“中國城市規(guī)劃協(xié)會”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

二、本“標(biāo)準(zhǔn)”適用于在中國境內(nèi)的各項城市規(guī)劃設(shè)計收費。

三、本“標(biāo)準(zhǔn)”采用單價法，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的制定。

四、本“標(biāo)準(zhǔn)”補充了部分以前“收費標(biāo)準(zhǔn)”中所缺項目類型及現(xiàn)在正在進(jìn)行的項目類型。

五、本“標(biāo)準(zhǔn)”中，各規(guī)劃設(shè)計單位可根據(jù)項目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質(zhì)等級等情況誠意0.8-1.5的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行上下浮動。

六、外資和中外合資建設(shè)項目的城市規(guī)劃設(shè)計收費，參照國際城市規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)，又承擔(dān)方和委托方協(xié)商解決。

七、城市規(guī)劃設(shè)計單位（含境外設(shè)計單位）必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計證書，并經(jīng)工商登記后，方可進(jìn)入市場，收取城市規(guī)劃設(shè)計費。

八、境外設(shè)計單位在中國從事規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)必須執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。

九、執(zhí)行該“標(biāo)準(zhǔn)”，其各項規(guī)劃內(nèi)容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國家和各省有關(guān)項目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據(jù)實際需要，委托方增加或減少內(nèi)容、深度，其所占工作量要相應(yīng)增減。

十、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），又委托方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)單位提供。如委托方不能提供所需資料，要由承擔(dān)方調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作的，其資料費、地形圖（含電子文件）等費用由委托方支付。

十一、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”，設(shè)計方成果需提供：中間成果（含論證材料）最多為15套，最終成果為6套，另提供彩色圖紙一套，如委托方須增加份數(shù)則需另行支付成本費用。

十二、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”成果版權(quán)歸設(shè)計方所有，收費標(biāo)準(zhǔn)不包括提供電子文件及版權(quán)費用，如委托方須設(shè)計方提供電子文件和版權(quán)的，須支付相應(yīng)費用。

十三、城市規(guī)劃設(shè)計費按進(jìn)度分期支付，在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽訂后三日內(nèi)委托方即支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%，方案確定時支付40%，規(guī)劃設(shè)計成果交付時結(jié)清全部設(shè)計費用。

十四、本“標(biāo)準(zhǔn)”從二零零四年一月一日起實行。

一、城市總體規(guī)劃

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 小城市（20以下） 3.5

2 中等城市（20-50） 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市（100以上） 2.0

注：1、本次總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的城市分類，按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費標(biāo)準(zhǔn)，按實際規(guī)劃建成區(qū)面積計算規(guī)劃費。

4、本收費標(biāo)準(zhǔn)不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設(shè)計費。

6、城市總體規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為40萬元/個。

7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要警醒相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為：特大城市為30萬元/個，大城市為20萬元/個，中等城市為15萬元/個，小城市為10萬元/個。

8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研30%，方案階段為40%，成果制作階段為30%。

9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，如由委托方組織的，則由委托方承擔(dān)，如由設(shè)計單位自行組織的由設(shè)計單位自行解決。

二、城市分區(qū)規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 新區(qū) 2.5

2 舊城區(qū) 3.0

注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費，城市新區(qū)按照新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費。

2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3、分區(qū)規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為15萬元/個。

4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研20%，方案階段為50%，成果制作階段為30%。

三、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價（元/公頃） 備注

1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重點地段 3500

注：1、表中收費標(biāo)準(zhǔn)不含酚圖則，如增加分圖則，則令增加500元/公頃。

2、如增加建筑形體方案示意，則增加2000元/公頃。

3、控制性詳細(xì)規(guī)劃最低設(shè)計基價10萬元/個。

4、控制性詳細(xì)規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為：現(xiàn)狀30%、方案階段40%、成果制作30%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀25%、方案階段40%、成果制作35%。

新區(qū)為：現(xiàn)狀15%、方案階段50%、成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀15、方案階段45%、成果制作40%。

2、修建性詳細(xì)規(guī)劃

（1）居住區(qū)

序號 用地規(guī)模（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

5 50以上 8000

注：1、最低設(shè)計費基價按5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案，如作建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另記。

3、委托方如要求作效果圖、模型等，則費用另計。

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，加收30%的規(guī)劃費用。

5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（2）城市一般地段

序號 用地規(guī)模（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價為5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。

3、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

4、委托方如要求進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段

序號 項目類型 收費單價（元/公頃） 備注

1 城市重點地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周圍地段 18000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價6萬元/個。

2、大專院校按城市主要公建地段收費。

3、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。

4、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃

序號 用地面積（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價5萬元/個。

2、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

（一）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

序號 規(guī)模（平方公里） 收費單價（元/平方公里） 備注

1 小于50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

2、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費標(biāo)準(zhǔn)為單獨編制大綱標(biāo)準(zhǔn)。

（二）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

序號 規(guī)模（平方公里） 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 小于10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算，水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。

（三）風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

序號 規(guī)模（公頃） 收費單價（萬元/公頃） 備注

1 小于20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

5 200以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃收費按城市總體規(guī)劃收費的40%收取，如與城市總體規(guī)劃同時貶值則按城市總體規(guī)劃收費的30%收取。

2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元，則設(shè)計收費最低基價為20萬元/個。

六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

序號 規(guī)模（萬人） 收費單價（萬元/萬人） 備注

1 30-50 1.1

2 50-60 1.0

3 60-70 0.95

4 70-80 0.9

5 80-90 0.85

6 90-100 0.8

7 100-200 0.75

注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為：省城和區(qū)域按30萬元/個，特大城市為25萬元/個，大城市為20 萬元/個，中等城市為15萬元/個，小城市10萬元/個。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進(jìn)行。

2、收費標(biāo)準(zhǔn)按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。

3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地的1萬元/平方公里計算。

4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

八、概念規(guī)劃

1、概念規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取。

2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

九、環(huán)境景觀規(guī)劃

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。

2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的30-40%收取。

3、景觀設(shè)計詳細(xì)規(guī)劃按詳細(xì)規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、景觀設(shè)計收費最低基價為8萬元/個。

十、城市設(shè)計

1、單獨編制城市設(shè)計其收費標(biāo)準(zhǔn)：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取；控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按期規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的50-80%收取。

2、如在不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上，增加城市設(shè)計內(nèi)容，則收費標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30-50%收取。

十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2、按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方公里收取。

3、本收費標(biāo)準(zhǔn)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

5、設(shè)計收費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。

6、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15-20萬元/個。

7、如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/個。

十二、城市單項專業(yè)規(guī)劃

專業(yè)規(guī)劃特指：給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒎篮?、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費

注：1、專項規(guī)劃深度為國家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計算。

5、對于單項專業(yè)規(guī)劃委托方委托時如有特殊要求，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數(shù)。

6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)該表中的收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；消防、抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；道路工程為1.2；環(huán)境保護(hù)為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容則為1.5）；其他為1.0。

7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃在該收費單項收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

十三、城市綜合交通規(guī)劃

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費

注：1、城市交通規(guī)劃深度以國家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計算。

5、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括委托方組織實施交通調(diào)查的工作量。

6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數(shù)。

7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。

十四、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項規(guī)劃

1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。

2、文化遺產(chǎn)保護(hù)專項規(guī)劃按8000元/平方公里收取。

3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）為列入省和國家保護(hù)的，歷史文化遺跡為市級以上保護(hù)的。

4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃必須按照“歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進(jìn)行。

5、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價10萬元/個。

十五、旅游業(yè)規(guī)劃

1、按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取，標(biāo)準(zhǔn)為15000元/萬人。

2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為120萬元。

3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為50萬元。

4、如增加旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，則在原收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。

十六、咨詢收費

1、咨詢收費之從事各類規(guī)劃咨詢收費，工程類按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、咨詢收費按所從事的規(guī)劃項目收費的30%記取。

3、專家咨詢：教授級高工按5000元/工日記取，副高工按4000元/工日記取，工程師按3000元/工日記取。

十七、編制標(biāo)書收費

1、編標(biāo)指規(guī)劃設(shè)計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃表書制定等服務(wù)項目。

2、編制標(biāo)書收費按所編項目規(guī)劃設(shè)計費的5%收費。

十八、規(guī)劃標(biāo)底費的規(guī)定

1、規(guī)劃標(biāo)底費指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時，對未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費用。

2、規(guī)劃標(biāo)底費按照該項目規(guī)劃設(shè)計收費的30-40%收取，不得低于30%，不符合規(guī)劃標(biāo)底費要求的招投標(biāo)項目，各規(guī)劃設(shè)計單位不得參加投標(biāo)。

十九、電子文件收費

1、電子文件收費指規(guī)劃設(shè)計單位在規(guī)劃成果出院時將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托方進(jìn)行的收費行為。

2、電子文件收費標(biāo)準(zhǔn)按所規(guī)劃項目設(shè)計費的10%收取。

我公司是一家外資企業(yè)，打算、新建一工廠，項目審批流程是怎樣的？

這是福建的一個流程，請參考

本《補充規(guī)定》總工作時限50個工作日，只適用于一般建設(shè)工程項目。每個環(huán)節(jié)的審批時間從材料齊備受理之日算起。城市規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)項目不辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但應(yīng)向縣級人民政府建設(shè)行政主管部門申辦建設(shè)許可證。建筑方案審查范圍：高層建筑

、大中型公共建筑、建筑面積大于0.5萬平方米的生產(chǎn)性項目或建設(shè)用地超過1萬平方米的項目、城市主干道兩側(cè)的建筑、某些特殊地段的建筑。較復(fù)雜需聯(lián)審的方案10個工作日。初步設(shè)計審查只審大中型項目（含高層建筑）及重點項目；房地產(chǎn)項目以可行性研究報告代項目建設(shè)書申? 肓⑾睢? 各地市可按本《補充規(guī)定》再進(jìn)一步細(xì)化，但總工作時限不得超過50個工作日。

具體操作如下：

一、工作步驟和時限

（一）選址階段

外商投資企業(yè)根據(jù)自己的投資意向向土地管理部門申請用地預(yù)審，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，同時按要求向城市規(guī)劃行政主管部門申領(lǐng)建設(shè)項目選址意見書?，F(xiàn)場踏勘、選址意見書發(fā)放、提出選址意見和總平面規(guī)劃設(shè)計要點，10個工作日；用地預(yù)審3個工作日。

凡屬甲、乙類生產(chǎn)、儲存火災(zāi)危險性的廠房、庫房，應(yīng)征得消防監(jiān)督部門的認(rèn)可、同意。

（二）總平面設(shè)計階段

外商投資企業(yè)在取得選址意見書、用地預(yù)審意見書后，向計劃行政主管部門申請項目建議書批復(fù)（房地產(chǎn)項目可行性研究報告與項目建議書合并批復(fù)）。同時委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進(jìn)行總平面設(shè)計，以及其他有資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響報告、可行性研究報告編制?？偲矫嬖O(shè)計

、環(huán)境影響報告編制和可行性研究報告編制完成后分別向城市規(guī)劃行政主管部門、環(huán)保主管行政部門、計劃行政主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證、報批環(huán)境影響報告和可行性研究報告（獨資項目免報可行性研究報告）。項目建議書批復(fù)10個工作日，環(huán)境影響報告書批復(fù)、可行性研究報

告審批及總平面圖會審、提出建筑紅線和規(guī)劃設(shè)計要點、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，分別為15個工作日（環(huán)境影響報告表批復(fù)7個工作日）

（三）方案設(shè)計階段

外商投資企業(yè)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后進(jìn)行建筑方案設(shè)計，建筑方案設(shè)計完成后向城市規(guī)劃行政主管部門報請建筑方案審查，建筑方案審查7個工作日。

（四）初步設(shè)計階段

初步設(shè)計完成后向建設(shè)行政主管部門和計劃行政主管部門報請初步設(shè)計審查（小型項目、技術(shù)簡單項目直接進(jìn)行施工圖設(shè)計），初步設(shè)計會審8個工作日。

（五）施工圖設(shè)計階段

初步設(shè)計審查后，向土地管理部門申辦建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)（含基本農(nóng)田審批）。建設(shè)用地批準(zhǔn)后向房屋拆遷主管部門辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，申請核發(fā)房屋拆遷許可證。核發(fā)基本農(nóng)田使用許可證5個工作日，用地審批15個工作日，先期辦理拆遷手續(xù)3個工作日。

施工圖設(shè)計完成后向抗震、消防、人防、規(guī)劃各專業(yè)部門報請施工圖專項審核，各施工圖專項審核和房屋拆遷許可證發(fā)放各5個工作日。

（六）報建階段

完成房屋拆遷和施工圖專項審核后向城市規(guī)劃行政主管部門申請簽發(fā)放樣單、核樣、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，同時向建設(shè)行政主管部門申請施工許可證、向?qū)徲嫴块T申請中方開工前資金審計（獨資項目免）。簽發(fā)放樣單、核樣、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證5個工作日。核發(fā)施工許可證

3個工作日，審計2個工作日。

總工作日50 天。（見附表）

二、各審批環(huán)節(jié)應(yīng)提交的資料：

（一）申請選址意見書

1、填寫《選址意見書》申請表；

2、項目建議書或可行性研究報告；

3、1∶500地形圖。

（二）用地預(yù)審

1、用地預(yù)審申請報告；

2、項目建議書或可行性研究報告。

（三）報批項目建議書

1、項目建議書或可行性研究報告；

2、《選址意見書》及藍(lán)線圖；

3、《土地預(yù)審意見書》和《土地預(yù)約協(xié)議》；

4、企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知（房地產(chǎn)項目及文化、旅游等特種行業(yè)項目提供）；

5、由省以上審批的項目地市計委轉(zhuǎn)報批文；

6、同級房地產(chǎn)、旅游、文化等主管部門的初審意見（房地產(chǎn)、文化、旅游等特種行業(yè)項目提供）；

7、外商資信證明；

8、合作、合資中方資信證明。

（四）申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表；

2、公司成立批準(zhǔn)文件、工商注冊登記文件；

3、選址范圍的總平面圖；

4、與原單位簽訂的征地協(xié)議。

（五）報批環(huán)境影響報告書（表）

1、項目建議書或可行性研究報告；

2、環(huán)境影響報告書（表）及下一級環(huán)保部門審查意見。

（六）報批可行性研究報告（獨資項目免）

1、投資意向或項目建議書；

2、可行性研究報告及附件。

（七）建筑方案審查

1、建筑方案設(shè)計圖。

（八）初步設(shè)計審查

1、可行性研究報告批復(fù)文件；

2、環(huán)境影響報告書（表）批復(fù)文件；

3、規(guī)劃總平面和建筑方案審查意見；

4、初步設(shè)計圖和相關(guān)文件（含地下管線圖）。

（九）建設(shè)用地審批

1、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目可行性研究報告文件；

2、環(huán)境影響報告書（表）批復(fù)文件；

3、經(jīng)審查的總平面圖；

4、年度投資計劃；

5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖或土地部門簽章的征地地形圖；

6、征地協(xié)議及征地有關(guān)報表；

7、原土地權(quán)屬證明；

8、有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。

（十）申請房屋拆遷許可證（城市規(guī)劃區(qū)外免）

1、《房屋拆遷許可證》申請表；

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和用地界限圖；

4、拆遷計劃、安置方案；

5、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)審查證明；

6、建設(shè)單位與拆遷單位簽訂的正式委托拆遷合同。

（十一）施工圖專項審核

1、規(guī)劃施工圖專項審核

（1）施工圖；

（2）綠化總平面施工圖；

（3）初步設(shè)計批文。

2、抗震施工圖專項審核

（1）工程地質(zhì)報告；

（2）計算書復(fù)印件（24米以上建筑）；

（3）施工圖；

（4）初步設(shè)計批復(fù)文件。

3、人防施工圖專項審核

（1）初步設(shè)計批文；

（2）規(guī)劃總平面圖；

（3）施工圖。

4、消防設(shè)計圖審核

（1）建筑消防設(shè)計防火審核申請表；

（2）初步設(shè)計批文；

（3）規(guī)劃總平面圖；

（4）施工圖（含建施、結(jié)施、水施、電施、設(shè)施圖）。

（十二）申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表；

2、各專業(yè)部門施工圖審查意見

（十三）中方開工前資金審計

1、項目年度固定資產(chǎn)投資計劃；

2、建設(shè)資金來源落實及使用情況。

（十四）申請施工許可證

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

2、施工圖專項審核意見；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和用地界限圖；

4、《房屋拆遷許可證》；

5、現(xiàn)場拆遷已滿足施工需要。

外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定

第一條　為進(jìn)一步擴大對外開放，規(guī)范外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或者個人投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)，加強對外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)從事城市規(guī)劃服務(wù)活動的管理，根據(jù)《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，制定本規(guī)定。第二條　在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)，申請《外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證書》，實施對外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。第三條　本規(guī)定所稱外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)，是指在中華人民共和國依法設(shè)立，從事城市規(guī)劃服務(wù)的中外合資、中外合作經(jīng)營企業(yè)以及外資企業(yè)。

本規(guī)定所稱城市規(guī)劃服務(wù)，是指從事除城市總體規(guī)劃以外的城市規(guī)劃的編制、咨詢活動。第四條　外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或者個人在中國從事城市規(guī)劃服務(wù)，必須依法設(shè)立中外合資、中外合作或者外資企業(yè)，取得《外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證書》。

未取得《外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證書》的，不得從事城市規(guī)劃服務(wù)。第五條　國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門負(fù)責(zé)外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)設(shè)立的管理工作；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)資格的管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)設(shè)立的初審工作；縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)從事城市規(guī)劃服務(wù)活動的監(jiān)督管理。第六條　設(shè)立外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)，除具備中國有關(guān)外商投資企業(yè)法律法規(guī)規(guī)定的條件外，還必須具備以下條件：

（一）外方是在其所在國或者地區(qū)從事城市規(guī)劃服務(wù)的企業(yè)或者專業(yè)技術(shù)人員；

（二）具有城市規(guī)劃、建筑、道路交通、園林綠化以及相關(guān)工程等方面的專業(yè)技術(shù)人員20人以上，其中外籍專業(yè)技術(shù)人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于25％，城市規(guī)劃、建筑、道路交通、園林綠化專業(yè)的外籍專業(yè)技術(shù)人員分別不少于1人；

（三）有符合國家規(guī)定的技術(shù)裝備和固定的工作場所。第七條　申請設(shè)立外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)依法向國家工商行政管理總局或者國家工商行政管理總局授權(quán)的地方工商行政管理局，申請擬設(shè)立外商投資企業(yè)名稱的核準(zhǔn)。第八條　申請人在取得擬設(shè)立外商投資企業(yè)名稱核準(zhǔn)后，向擬設(shè)立企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門，提出設(shè)立外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)申請，并提交下列材料：

（一）投資方法定代表人簽署的外商投資企業(yè)設(shè)立申請書；

（二）投資方編制或者認(rèn)可的可行性研究報告、項目建議書及企業(yè)設(shè)立方案（包括專業(yè)人員配備、技術(shù)裝備計劃和工作場所面積等）；

（三）投資方法定代表人簽署的外商投資企業(yè)合同和章程（其中外資企業(yè)只需提供章程）；

（四）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（五）投資方法人登記注冊證明、投資方銀行資信證明；

（六）投資方擬派出的董事長、董事會成員、經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等任職文件及證明文件；

（七）經(jīng)注冊會計師或者會計師事務(wù)所審計的投資方最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；

（八）外方投資者所在國家或者地區(qū)從事城市規(guī)劃服務(wù)的企業(yè)注冊登記證明、銀行資信證明；

（九）外方投資者所在國家或者地區(qū)政府主管部門或者行業(yè)協(xié)會、學(xué)會、公證機構(gòu)出具的從事城市規(guī)劃服務(wù)經(jīng)歷及業(yè)績的證明。第九條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門，在受理申請之日起30日內(nèi)完成初審；初審?fù)夂?，報國?wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門。第十條　國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門，在接到經(jīng)初審的申請材料之日起10日內(nèi)，將申請材料送國務(wù)院建設(shè)行政主管部門征求意見。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門收到申請材料之日起30日內(nèi)提出意見。國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門在收到國務(wù)院建設(shè)行政主管部門書面意見之日起30日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定。予以批準(zhǔn)的，發(fā)給外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書；不予批準(zhǔn)的，書面說明理由。第十一條　申請人在取得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書后，依法辦理企業(yè)工商注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)可以參加政府采購嗎

要看具體的召投標(biāo)條件。 如外資編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，

供應(yīng)商資格條件外資編制城鄉(xiāng)規(guī)劃： (1)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之供應(yīng)商資格條件要求；（2）中華人民共和國境內(nèi)法人或者其外資編制城鄉(xiāng)規(guī)劃他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（3）同時具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級和工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；(4)項目負(fù)責(zé)人具有高級職稱（城市規(guī)劃或建筑設(shè)計專業(yè)）及注冊規(guī)劃師資格；（5）具有同類規(guī)劃設(shè)計的工作業(yè)績；（6）本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)，不接受外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)的團(tuán)隊投標(biāo)。