國土空間規(guī)劃資質(zhì)代替城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)
為深入貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》，加強國土空間規(guī)劃編制的資質(zhì)管理，提高國土空間規(guī)劃編制質(zhì)量，我部正加快研究出臺新時期的規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定。新規(guī)定出臺前，對承擔(dān)國土空間規(guī)劃編制工作的單位資質(zhì)暫不作強制要求，原有規(guī)劃資質(zhì)可作為參考。
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法律依據(jù)：
《關(guān)于加強國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》
二、規(guī)范規(guī)劃編制審批
（一）嚴(yán)格按照中央精神，依法依規(guī)編制和審批國土空間規(guī)劃，不在國土空間規(guī)劃體系之外另行編制審批新的土地利用總體規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃等空間規(guī)劃，不再出臺不符合新發(fā)展理念和“多規(guī)合一”要求的空間規(guī)劃類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
（二）建立健全國土空間規(guī)劃“編”“審”分離機制。規(guī)劃編制實行編制單位終身負責(zé)制；規(guī)劃審查應(yīng)充分發(fā)揮規(guī)劃委員會的作用，實行參編單位專家回避制度，推動開展第三方獨立技術(shù)審查。
（三）下級國土空間規(guī)劃不得突破上級國土空間規(guī)劃確定的約束性指標(biāo)，不得違背上級國土空間規(guī)劃的剛性管控要求。各地不得違反國土空間規(guī)劃約束性指標(biāo)和剛性管控要求審批其他各類規(guī)劃，不得以其他規(guī)劃替代國土空間規(guī)劃作為各類開發(fā)保護建設(shè)活動的規(guī)劃審批依據(jù)。
（四）規(guī)劃修改必須嚴(yán)格落實法定程序要求，深入調(diào)查研究，征求利害關(guān)系人意見，組織專家論證，實行集體決策。不得以城市設(shè)計、工程設(shè)計或建設(shè)方案等非法定方式擅自修改規(guī)劃、違規(guī)變更規(guī)劃條件。
三、嚴(yán)格規(guī)劃許可管理
（一）堅持先規(guī)劃、后建設(shè)。嚴(yán)格按照國土空間規(guī)劃核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。未取得規(guī)劃許可，不得實施新建、改建、擴建工程。不得以集體討論、會議決定等非法定方式替代規(guī)劃許可、搞“特事特辦”。
（二）嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證開展規(guī)劃核實。規(guī)劃核實必須兩人以上現(xiàn)場審核并全過程記錄，核實結(jié)果應(yīng)及時公開，接受社會監(jiān)督。無規(guī)劃許可或違反規(guī)劃許可的建設(shè)項目不得通過規(guī)劃核實，不得組織竣工驗收。
（三）農(nóng)村地區(qū)要有序推進“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃編制和規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”，加強用地審批和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，堅持農(nóng)地農(nóng)用。嚴(yán)禁借農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地整治等名義違反規(guī)劃搞非農(nóng)建設(shè)、亂占耕地建房等，堅決杜絕集體土地失管失控現(xiàn)象。
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制需要什么資質(zhì)?
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃沒有資質(zhì)要求。
因為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不屬于法定規(guī)劃（城鄉(xiāng)總體規(guī)劃寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)，控規(guī)和修規(guī)）寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)，所以國家及地方寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的規(guī)劃管理辦法均沒有規(guī)定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的編制需要相應(yīng)的規(guī)劃資質(zhì)要求。
盡管沒有資質(zhì)要求，但具有甲級規(guī)劃資質(zhì)的單位的水平是可以保證的，但是收費你懂的。沒有規(guī)劃資質(zhì)的咨詢公司或者大學(xué)科研機構(gòu)有些做的不比規(guī)劃院差，價格實惠是肯定的。
城市規(guī)劃甲、乙、丙級資質(zhì)分別承接的業(yè)務(wù)范圍有哪些？
1、甲級城市規(guī)劃編制單位承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的范圍不受限制。
2、乙級城市規(guī)劃編制單位可以在全國承擔(dān)下列任務(wù)寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)：
（一）20萬人口以下城市總體規(guī)劃和各種專項規(guī)劃和編制（含修訂或者調(diào)整）；
（二）詳細規(guī)劃的編制；
（三）研究擬定大型工程項目規(guī)劃選址意見書。
3、丙級城市規(guī)劃編制單位可以在本省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)下列任務(wù)：
（一）建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制和修訂；
（二）20萬人口以下城市的詳細規(guī)劃的編制；
（三）20萬人口以下城市的各種專項規(guī)劃的編制；
（四）中、小型建設(shè)工程項目規(guī)劃選址的可行性研究。
內(nèi)容
城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是在明確的區(qū)域（鎮(zhèn)域、縣域及以上）范圍內(nèi)寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)，立足當(dāng)?shù)氐馁Y源與條件寶山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)，充分結(jié)合外部環(huán)境及產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢，確定適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及培育產(chǎn)業(yè)，并對各類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進行詳細規(guī)劃，理清發(fā)展次序，合理進行空間布局，形成完整的產(chǎn)業(yè)體系，打造強有力的產(chǎn)業(yè)集聚群，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。
豐富的產(chǎn)業(yè)研究經(jīng)驗，能夠很好的將宏觀的行業(yè)研究與微觀的項目研究結(jié)合起來，讓規(guī)劃最終落腳到重點細分領(lǐng)域、重點集聚區(qū)和重點項目上。
新辦規(guī)劃設(shè)計乙級資質(zhì)需要什么條件？
乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、有法人資格。
2、注冊資本金不少于50萬元人民幣。
3、專業(yè)技術(shù)人員不少于25人，其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于2人，具有高級 建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于5人，具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于10人。
4、注冊規(guī)劃師不少于4人。
5、具備符合業(yè)務(wù)要求的計算機圖形輸入輸出設(shè)備。
6、有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財務(wù)管理制度。
乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位可以在全國承擔(dān)下列業(yè)務(wù)：
1、鎮(zhèn)、20萬現(xiàn)狀人口以下城市總體規(guī)劃的編制；
2、鎮(zhèn)、登記注冊所在地城市和100萬現(xiàn)狀人口以下城市相關(guān)專項規(guī)劃的編制；
3、詳細規(guī)劃的編制；
4、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制；
5、建設(shè)工程項目規(guī)劃選址的可行性研究。
申請城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)證書應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
1、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)申請表；
2、法人資格證明材料；
3、法定代表人和主要技術(shù)負責(zé)人的身份證明、任職文件、學(xué)歷證書、職稱證書等；
4、專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、執(zhí)業(yè)資格證明、職稱證書、勞動合同、社會保險繳納證明等；
5、完成城鄉(xiāng)規(guī)劃編制項目情況；
6、技術(shù)裝備和工作場所等證明材料；
7、其他需要出具的證明或者資料。
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的高級職稱技術(shù)人員或注冊規(guī)劃師年齡應(yīng)當(dāng)在70歲以下，乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位60歲以上高級職稱技術(shù)人員或注冊規(guī)劃師不應(yīng)超過2人，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的其他專業(yè)技術(shù)人員年齡應(yīng)當(dāng)在60歲以下，高等院校的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位中專職從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的人員不得低于技術(shù)人員總數(shù)的70%。
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