城鄉(xiāng)規(guī)劃一書兩證的內(nèi)容

法律分析城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖：“一書兩證”是對中國城市規(guī)劃實施管理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖的基本制度的通稱城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖，即城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)發(fā)放的建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，根據(jù)依法審批的城市規(guī)劃和相關(guān)法律規(guī)范，對各項建設(shè)用地和各類建設(shè)工程進行組織、控制、引導(dǎo)、協(xié)調(diào)，使其納入城市規(guī)劃的軌道。

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法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十六條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。

前款規(guī)定以外的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。

第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書公章是什么樣子

公章 一般規(guī)劃編制資質(zhì)證書批準(zhǔn)單位是 盛自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳或者直轄市規(guī)劃局（委）。

規(guī)劃條件圖是什么樣子的，最好能給我發(fā)一個圖，謝謝

規(guī)劃條件圖城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖，通俗講救贖以前城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖的規(guī)劃意見書附圖城鄉(xiāng)規(guī)劃編制出圖章樣圖，和規(guī)劃意見書一體為行政許可的文件。規(guī)劃條件圖主要注明了建筑位置，建筑用地范圍和面積、代征道路范圍和面積、代征綠化范圍和面積，具體指標(biāo)以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺之前，叫規(guī)劃意見書。出臺后就叫做規(guī)劃條件了。

北京市設(shè)計出圖專用章如何辦理

這個是深圳市規(guī)劃與國土資源局2003年出的文件，里面提到了【到深圳市勘察設(shè)計協(xié)會領(lǐng)取新的工程設(shè)計出圖專用章】搜索了一下，北京市也有這樣的單位，叫北京工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會，建議你和他們聯(lián)系一下，實在不行就自己刻一個吧。希望對你有所幫助。后附深圳市規(guī)劃與國土資源局2003年文件內(nèi)容。

關(guān)于啟用新的工程設(shè)計出圖專用章的通知

各有關(guān)設(shè)計單位：

近期，建設(shè)部換發(fā)了我市8家單位新的工程設(shè)計證書及批準(zhǔn)更名了一家設(shè)計單位。為進一步規(guī)范工程設(shè)計出圖專用章管理，統(tǒng)一勘察設(shè)計單位工程設(shè)計出圖專用章式樣，廣東省建設(shè)廳監(jiān)制了上述9家具有工程設(shè)計資質(zhì)設(shè)計單位的工程設(shè)計出圖專用章（共9枚）。上述印章自 2003年7月 30日起啟用。同時， 2003年6月 4日由我局《關(guān)于啟用工程設(shè)計出圖專用章的通知》（深規(guī)土[2003]236號）啟用的上述9家單位的工程設(shè)計出圖專用章（共9枚）由我局收回注銷。請各有關(guān)單位于2003年7月28日前；到深圳市勘察設(shè)計協(xié)會領(lǐng)取新的工程設(shè)計出圖專用章，并辦理舊印章的注銷手續(xù)。

特此通知。

深圳市規(guī)劃與國土資源局

二○○三年七月二十二日

工程設(shè)計圖蓋出圖章的具體規(guī)定是什么？

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》中第十一條和第十三條中的相關(guān)規(guī)定：

第十一條：審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字。

第十三條：審查機構(gòu)對施工圖進行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：

1、審查合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書，并在全套施工圖上加蓋審查專用章。審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。

審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

2、審查不合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工圖退建設(shè)單位并出具審查意見告知書，說明不合格原因。同時，應(yīng)當(dāng)將審查意見告知書及審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的問題，報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

擴展資料：

蓋章的圖紙往下級單位或施工單位發(fā)放，不蓋章不生效。蓋章后非設(shè)計人員不得修改圖紙，施工單位必須按圖施工。設(shè)計院的圖紙應(yīng)當(dāng)有圖標(biāo)的，圖標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定制作。

圖標(biāo)中應(yīng)當(dāng)包括：設(shè)計院名稱、設(shè)計證書號、工程名稱、工程號、圖紙設(shè)計者、校核人批準(zhǔn)人、圖名、圖號、比例、出版日期等。蓋章后非設(shè)計人員不得修改圖紙，施工單位必須按圖施工。

參考資料來源：

百度百科—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦