為什么要編制城鄉(xiāng)規(guī)劃
為了協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
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城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制的程序是什么
這個(gè)要分情況。你說的小城鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中,我是不是可以理解為鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中?因?yàn)槌呛玩?zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃,審批機(jī)關(guān)不一樣。鎮(zhèn)里面一般會(huì)有鎮(zhèn)總體規(guī)劃,而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專項(xiàng)規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中他的審批是直接體現(xiàn)在總體規(guī)劃中的。因此,沒有單獨(dú)的道路規(guī)劃的審批。如果鎮(zhèn)總體規(guī)劃是合法的,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中他的道路自然是合法的。其次,你要分清楚你們鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃是哪一年批得,如果是2008年以前,那么適用的法律是《城市規(guī)劃法》,因?yàn)槟菚r(shí)候《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還沒有實(shí)施。最后,根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,拆遷當(dāng)然要和你們自愿。但是涉及公共設(shè)施,如果是少數(shù)人不拆,可以強(qiáng)制。
國(guó)土空間規(guī)劃編制過程中需要調(diào)整用地性質(zhì)怎么辦
依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。
國(guó)土空間規(guī)劃的修改,是指地區(qū)人民政府在實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃的過程中,發(fā)現(xiàn)原有規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應(yīng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的要求,須作出重大變更。修改總體規(guī)劃由地區(qū)人民政府組織進(jìn)行,并須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意后,報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。
誰能給我簡(jiǎn)單介紹下,中國(guó)各級(jí)政府決定城市規(guī)劃方案的流程?
城市規(guī)劃主要分為以下幾類:
1、城市總體規(guī)劃(包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃)
2、近期規(guī)劃
3、分區(qū)規(guī)劃
4、詳細(xì)規(guī)劃(包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃)
城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃和城市分區(qū)規(guī)劃。具體工作由城市人民政府建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)承擔(dān)。
城市人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃,結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃,組織制定近期建設(shè)規(guī)劃。 控制性詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃或者城市分區(qū)規(guī)劃組織編制。
修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件,委托城市規(guī)劃編制單位編制。
城市總體規(guī)劃的審批要求:
省會(huì)城市的總體規(guī)劃應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院審批
其他城市的總體規(guī)劃應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)建設(shè)主管部門審批
近期規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃由各級(jí)政府根據(jù)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃自己組織編制、公式、審批等環(huán)節(jié)。
具體的編制過程、編制要求、審批要求詳見現(xiàn)行的《城市規(guī)劃編制辦法》