如何有效加強(qiáng)房產(chǎn)測繪的質(zhì)量管理

加快房產(chǎn)測繪市場化步伐,規(guī)范并形成競爭有序的房產(chǎn)測繪市場

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首先,實行測管分離和測繪市場準(zhǔn)入制。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度,防止和制止亂掛靠亂收費(fèi)現(xiàn)象,規(guī)范市場行為;加強(qiáng)測繪機(jī)構(gòu)和資質(zhì)管理,控制市場準(zhǔn)入,推進(jìn)開放房產(chǎn)測繪市場步入市場化、專業(yè)化、法制化的軌道。

其次,加強(qiáng)行業(yè)自律,加快建立房產(chǎn)測繪誠信體系。嚴(yán)格按照市場機(jī)制運(yùn)作,防止惡性競爭,杜絕暗箱操作等破壞行業(yè)規(guī)矩的行為;房產(chǎn)測繪單位應(yīng)對其測繪成果承擔(dān)法律責(zé)任,對個別在測繪中不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或故意弄虛作假的行為要給予嚴(yán)肅查處,追究相關(guān)責(zé)任。

3、建立房產(chǎn)測繪信息系統(tǒng)平臺,統(tǒng)一管理,加強(qiáng)交流與合作

測繪部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)通力合作,制定規(guī)范的房產(chǎn)測繪操作規(guī)程和統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則,建立房產(chǎn)測繪技術(shù)信息系統(tǒng)平臺,形成統(tǒng)一的運(yùn)作模式、操作流程和成果質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制,達(dá)到收派件、勘測、繪圖、檢核、收費(fèi)、發(fā)證、歸檔全過程的自動化處理。既方便信息技術(shù)統(tǒng)一管理、指導(dǎo)、交流與資源共享,又能推動行業(yè)技術(shù)進(jìn)步;既規(guī)范房產(chǎn)測繪行為,又能確立房產(chǎn)測繪成果的權(quán)威性,維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。

另外,利用測繪行業(yè)協(xié)會和大專院校的測繪專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),促進(jìn)地區(qū)間交流與合作,互通有無,以達(dá)到房產(chǎn)測繪工作平衡發(fā)展。 3.3 結(jié)合新工藝、新技術(shù)完善房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)測繪應(yīng)結(jié)合新的建筑設(shè)計規(guī)范和建筑施工新工藝、測繪新技術(shù)的要求,逐步完善房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),使其更具可操作性,以解決房產(chǎn)測繪中實際可能出現(xiàn)的新問題。

如坡屋頂房屋,由于難以精確測量其層高而影響到建筑面積計算結(jié)果,若采用凈高為標(biāo)準(zhǔn),問題即迎刃而解。

另外,若以中國成年男性的平均身高1.70m 作為參考,單純從居住和使用的角度上看,房間凈空高度確定在1.75m 以上是可行的,因此,具有良好通風(fēng)采光功能的斜面結(jié)構(gòu)居室或儲藏室,其凈高在 1.75~2.05m 的部位可按其水平投影面積的一半計算建筑面積,凈高大于 2.05m的可按其水平投影全部計算建筑面積。這種做法無論從技術(shù)上還是經(jīng)濟(jì)上說都應(yīng)該是合理的,更具人性化、直觀化,易于操作,也體現(xiàn)了坡屋頂房屋的利用價值。

作業(yè)人員根據(jù)質(zhì)檢人員野外檢查意見對分層平面圖進(jìn)行認(rèn)真修改,經(jīng)質(zhì)檢人員復(fù)核后,依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的各地有關(guān)房屋面積計算細(xì)則和要求進(jìn)行面積測算和公攤處理。

作業(yè)人員必須對成果進(jìn)行認(rèn)真的自檢自查,主要有以下需認(rèn)真核對: 總面積是否與規(guī)劃面積不一致、分層面積是否與分戶面積累計一致、分?jǐn)偸欠癞惓?,有否多或漏、錯(露臺變陽臺情況、露臺變套內(nèi)、陽臺是否有蓋等、是否在紅線內(nèi)等),形成技術(shù)總結(jié)提交質(zhì)檢人員進(jìn)行內(nèi)業(yè)檢查。

4、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高房產(chǎn)測繪上崗人員的專業(yè)素質(zhì)

當(dāng)?shù)販y繪管理部門對房地產(chǎn)測繪活動進(jìn)行相應(yīng)管理、作業(yè)指導(dǎo)和房產(chǎn)測繪規(guī)范細(xì)則的培訓(xùn)、房產(chǎn)測繪技術(shù)的支持和建設(shè)。對從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)、注冊、管理,是有效提高當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)測繪技術(shù)的行之有效的措施之一。同時,測繪工作領(lǐng)導(dǎo)小組要定期召開例會,聽取測繪工作進(jìn)展情況匯報,并總結(jié)工作、協(xié)調(diào)各種疑難問題的解決。

5、總結(jié)

隨著房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展,對房產(chǎn)測繪的要求也越來越高,要加強(qiáng)對房產(chǎn)測繪質(zhì)量的管理,建立房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理及運(yùn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。房產(chǎn)測繪單位要認(rèn)識房產(chǎn)測繪發(fā)展的前景,根據(jù)房產(chǎn)測繪市場發(fā)展?fàn)顩r制定相應(yīng)的企業(yè)發(fā)展策略。我們要以科學(xué)的發(fā)展觀發(fā)展房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理,使房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理得到不斷發(fā)展。房產(chǎn)測繪工作在加強(qiáng)重視的同時,還應(yīng)加大研究力度,從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

測繪報告需要出征求意見稿嗎

測繪報告不需要出征求意見稿測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報,但是要進(jìn)行監(jiān)督抽查工作。各級測繪行政主管部門要根據(jù)檢查內(nèi)容會同有關(guān)部門測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報,加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法。將監(jiān)督檢查結(jié)果作為測繪單位資質(zhì)年度注冊測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報的重要依據(jù)測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報,對質(zhì)量特別低劣測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報的單位,要責(zé)令停產(chǎn)整頓,依法降低資質(zhì)等級,直至注銷資質(zhì)證書。要綜合運(yùn)用法律、行政和經(jīng)濟(jì)等手段,加大處罰力度。

測繪年度工作總結(jié)

測繪年度工作總結(jié)

測繪年度工作總結(jié),時光如梭,一年的時間又過去了,年底了又要為自己的工作來一份總結(jié)了,測繪工作人員年度工作總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢?我為大家準(zhǔn)備了兩篇測繪年度工作總結(jié)范文,供大家參考,希望能幫到大家。

測繪年度工作總結(jié)1

時間一晃而過,轉(zhuǎn)眼間到公司快半年了。這是我人生中彌足珍貴的一段經(jīng)歷。在這段時間里各級領(lǐng)導(dǎo)在工作上給予了我極大的幫助,在生活上給予了我極大的關(guān)心,讓我充分感受到了領(lǐng)導(dǎo)們“海納百川”的胸襟,感受到了測繪人“能吃苦,肯奮斗”的豪氣。在肅然起敬的同時,也為我有機(jī)會測繪一份子而自豪。

在這半年的時間里,在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下,通過自身的努力,各方面均取得了一定的進(jìn)步,現(xiàn)將這段時間我的工作總結(jié)如下:

一、通過實踐學(xué)習(xí)和日常工作積累使我對公司有了全新的認(rèn)識

我公司具有全國甲級測繪資質(zhì)證書的單位,經(jīng)多年的發(fā)展創(chuàng)新,單位已成為一個儀器裝備精良、專業(yè)技術(shù)全面、人才結(jié)構(gòu)合理、具有多種競爭優(yōu)勢的測繪單位,擁有齊全的測繪儀器、全數(shù)字?jǐn)z影測量工作站、遙感和物探儀器設(shè)備,具備工程測量、地籍測繪、航空攝影測量與遙感測繪、地理信息系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪、遙感地質(zhì)、物探及管線探測等綜合生產(chǎn)科研能力,可承擔(dān)各種大型、特殊、復(fù)雜的測繪工程及提供地圖數(shù)字化,建立數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)和GPS技術(shù)服務(wù)。

很高興我能有幸成為公司的一員,測繪專業(yè)畢業(yè)的我現(xiàn)在正是需要積累的階段,而這樣的單

位無疑給我的成長加了助力,會使我在以后的工作生活中避免走很多的彎路,盡早的成為一名合格的測量技術(shù)人員。有這樣的平臺可以施展自身所學(xué),我想我的人生將會變得越來越精彩!

二、遵守各項規(guī)章制度,認(rèn)真工作,使自己素養(yǎng)不斷得到提高

愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障。在這兩個月的時間里,我能遵守公司的各項規(guī)章制度,兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作,用滿腔熱情積極、認(rèn)真地完成好每一項任務(wù),認(rèn)真履行崗位職責(zé),平時生活中團(tuán)結(jié)同事、不斷提升自己的團(tuán)隊合作精神。測量對于我來說是我的工作,更是我的興趣,祖國的建設(shè)需要我們付出自己的青春,我想我能做到,做一件事情如果沒有了興趣,那完全是為了完成任務(wù)而完成任務(wù),自己在工作中又能收獲什么呢,有了興趣愛好,再加上健全的規(guī)章制度,我相信我會在自己的崗位上實現(xiàn)自己的理想。對于個人來說,做好自己的本職工作,才是對單位負(fù)責(zé),對單位培養(yǎng)的回報!

三、認(rèn)真學(xué)習(xí)崗位職能

懷著對新工作的向往,我邁上了前往新工作的路途,這一階段我來到了某地,參與了該地區(qū)的地下管線三維測量項目,剛來時我對管線測量完全陌生,第一次接觸管線測量的我完全是個門外漢,甚至不理解最基本的管線測量的原理,但是在王主任的教導(dǎo)和自身的努力下,我漸漸的對管線測量有了一些了解。管線測量最重要的一點就是弄清楚地下管網(wǎng)的分布及連接關(guān)系,這一點是需要時間和實踐來體會理解的,只有長時間的實踐才能將管線圖更好的詮釋,這不是一朝一夕可以得到的.,但是我并不灰心,在普光工作的這一個多月的時間里我學(xué)會了很多,從管線儀的使用到現(xiàn)場的定點、測量等我都有一定程度的進(jìn)步,雖然還有很多的不足。

對于一個新人來講能夠接觸并掌握管線測量的程序和技巧是至關(guān)重要的,我理解,管線測量外業(yè)應(yīng)該分為以下幾個方面:

1、實地踏勘,熟悉工作場地及主要管線的布局;

2、外業(yè)儀器設(shè)備的準(zhǔn)備及校驗;

3、工作地的現(xiàn)場資料整理匯總;

4、外業(yè)數(shù)據(jù)的采集和入庫;

5、管線圖的生成及整飭;

6、實地檢查修改和生成資料;

7、業(yè)主單位的驗收;

8、提交管線測量的最終資料及自身成果的入檔保存。當(dāng)然這些也只是我個人結(jié)合實踐的理解,肯定會存在不足和需要提高的地方。

近兩個月的實踐,在管線測量方面我有一定程度的提高,我已能夠?qū)嵉夭僮鞴芫€儀,并熟悉了夾鉗法、直連法、感應(yīng)法等一些管線測量的基本方法,初步了解外業(yè)記錄的錄入及數(shù)據(jù)的整理工作,雖然我現(xiàn)在還不是一名合格的管線測量人員,但是我相信通過我的不懈努力及合理的工作計劃,我一定會在管線測量的崗位上做的很好,今后我會努力實踐,增加自己的管線測量經(jīng)驗,結(jié)合自身所學(xué),做一名合格的管線測量員!

四、不足和需改進(jìn)方面

雖然到測繪中心來了近兩個月,到生產(chǎn)現(xiàn)場時間不多,人員熟悉程度也不夠,對分工的工作還沒有形成系統(tǒng)的計劃和長遠(yuǎn)規(guī)劃。隨著對公司和工作的進(jìn)一步熟悉,我希望領(lǐng)導(dǎo)今后多分配一些工作,我覺得多做一些工作更能體現(xiàn)自己的人生價值。“業(yè)精于勤而荒于嬉”,在以后的工作中我要不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識,通過多看、多問、多學(xué)、多練來不斷的提高自己的各項技能。

在這一段時間的工作中,我總結(jié)了自己的不足,人無完人,金無足赤,有缺點不足并不可怕,重要的是能克服困難、迎難而上。首先、工作經(jīng)驗不足,對工作的理解比較片面;其次、工作不踏實,對工作缺乏系統(tǒng)的認(rèn)識;最后、缺少專業(yè)知識的積累和專業(yè)技能的培養(yǎng)。雖然有這些的不足,但是我并不氣餒,經(jīng)驗的不足可以通過繼續(xù)實踐來加強(qiáng),在以后的工作中我會一步一個腳印的努力,認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識、培養(yǎng)自身的技能,不斷的適應(yīng)新的工作環(huán)境,在自己的崗位上積極進(jìn)??!

上半年已經(jīng)過去,雖然這個項目還沒有正式完成,但收獲也不少。特別是公司領(lǐng)導(dǎo)塌實的工作作風(fēng)以及認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度給我樹立了榜樣??偨Y(jié)過去,展望未來,20xx年下半年的工作對于我來說也是一種挑戰(zhàn)。新環(huán)境,新機(jī)遇,新挑戰(zhàn),在以后的工作中,我會認(rèn)真努力的完成自身工作,并積極的學(xué)習(xí)新的技能,努力團(tuán)結(jié)同事,在崗位上貢獻(xiàn)自己的青春,為公司的不斷發(fā)展,不斷壯大貢獻(xiàn)自己微薄的力量,相信我會成為公司一名優(yōu)秀的員工,實現(xiàn)自己的價值!

測繪年度工作總結(jié)2

到勘測規(guī)劃有限公司工作以來,對于我來說是一種成長與進(jìn)步的歷程。從頭開始學(xué)習(xí)我完全陌生的一種工作方式、工作內(nèi)容、以及工作程序。第一次去承德測量土地整理和開發(fā)項目,我首先要用心去學(xué)習(xí),然后必須要熟練運(yùn)用在工作中的每一個細(xì)節(jié)里,然而我這半年來的工作,并非盡如人意。這段時間自己深刻反省過后,我在這里既對自己前段時間工作批評,也做一些總結(jié),如何做好自己的本職工作,亡羊補(bǔ)牢爭取在日后的工作中能有好的表現(xiàn),和大家一起服務(wù)于公司。

一、XX年總結(jié)

(一)工作總結(jié)

XX年06月23日,我跟著老員工去xx測量土地整理和開發(fā),學(xué)習(xí)測量以及繪圖的方法和要素習(xí)慣。后來,或是主抓,或是參與xx以及周邊地區(qū)的土地整理、土地開發(fā)、增減掛鉤、礦業(yè)整合等項目的測量和繪圖工作。截止XX年12月31日,已完成各個項目的工作任務(wù)。但遺憾的是,我的學(xué)習(xí)還不到位,不能把項目整體把握好。這將是在未來的一年中,我要面臨和改變的首要,也是最重要的問題。

(二)工作中的不足

我在工作中主動性不足,與領(lǐng)導(dǎo)和大家溝通較少,遇事考慮不夠全面。雖然努力做了一些工作,但距離工作中公司領(lǐng)導(dǎo)對我的期望和要求還有很大的距離。如理論水平以及對具體工作的實施與計劃等問題上還有待進(jìn)一步提高。這些問題我決心在以后的工作中加以改造和解決,使自己更好地做好本職工作。并且自己應(yīng)該而且能夠做的事情,要勇于承擔(dān),不依賴他人,不退縮、不逃避,勇敢地邁出此一步,今后在工作中才能做到更加自信和大膽仔細(xì)。

二、20xx年計劃

XX年已過,未來的日子依舊充滿了挑戰(zhàn)和機(jī)遇,總覺得所要做的努力,看似容易,做起來卻是需要用心、用力、用態(tài)度的。但我堅信有公司領(lǐng)導(dǎo)的正確決策,有各位同事的協(xié)助,加上我個人的不懈努力,20xx年會是我在天山方圓的陪伴下蛻變的一年。

(一)增強(qiáng)責(zé)任感,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,積極與領(lǐng)導(dǎo)溝通,提高工作效率。

要積極主動地把工作做到點上,落到實處,減少工作失誤。時刻堅持不懂就問,不明白就多學(xué)的態(tài)度,與同事多合作,與領(lǐng)導(dǎo)多匯報工作情況,做為一個新人要將自己放的低一點再低一點,懂得團(tuán)隊的力量和重要。

(二)勤學(xué)習(xí),提高獨(dú)立工作能力。

涉及到工作相關(guān)知識的學(xué)習(xí),路漫漫其修遠(yuǎn)兮,我將上下而求索。在學(xué)校所接受的知識畢竟十分有限,工作中我遇到了許多接觸少,甚至從不了解的新事物、新問題、新情況。我要自己先多了解,做到心中有數(shù),使自己更好的工作角色。

(三)勤動手,堅守工作職責(zé)。

工作無大小,只是分工不同,貢獻(xiàn)無多少,要看用心沒有。作為學(xué)習(xí)中的我,社會經(jīng)驗和工作經(jīng)驗比較匱乏,因此我們也被很多人用眼高手低來形容。然而,我個人認(rèn)為從小上進(jìn)心很強(qiáng)的我,最大的特點就是學(xué)習(xí)能力強(qiáng),待人真誠。工作中,我要勤于動手做好本職工作,戒驕戒躁,不做言語的巨人,行動的矮子。不論是室內(nèi)繪圖,還是室外工作,我都要用心做到更好。同時,這次要抓住這次工作的機(jī)會磨練自己,憑借公司的良好環(huán)境提升自己。

(四)勤思考,理論聯(lián)系實際。

工作中要細(xì)心留意。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)關(guān)心下,我逐漸熟悉了工作情況,要學(xué)會做個有心人,通過自身細(xì)心觀察和留意,反思和總結(jié),在工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗。捕捉和發(fā)現(xiàn)大家工作中的閃光點,加以學(xué)習(xí)和自我提高,多讀多看,提高履行崗位職責(zé)的能力。

測繪質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的第三章 測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督

第十三條 國務(wù)院測繪行政主管部門建立“測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心”(以下簡稱質(zhì)檢中心);省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪主管部門建立“測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站”(以下簡稱質(zhì)檢站)測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報,負(fù)責(zé)實施測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作。

質(zhì)檢中心、質(zhì)檢站應(yīng)經(jīng)省級以上人民政府技術(shù)監(jiān)督行政部門考核合格。

質(zhì)檢站受質(zhì)檢中心的技術(shù)指導(dǎo)。

第十四條質(zhì)檢中心、質(zhì)檢站的主要職責(zé)是測繪資質(zhì)監(jiān)督檢查匯報

(一)按照測繪主管部門或者技術(shù)監(jiān)督行政部門下達(dá)的測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查計劃,承擔(dān)質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作。

(二)在測繪資質(zhì)審查認(rèn)證及年度注冊工作中,承擔(dān)有關(guān)測繪標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)督、質(zhì)量管理評價及產(chǎn)品質(zhì)量檢測、檢驗。

(三)受用戶的委托,承擔(dān)測繪項目合同的技術(shù)咨詢及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗、驗收。

(四)按照授權(quán)范圍,承擔(dān)有關(guān)科研項目及新產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定、檢測、檢驗。

(五)承擔(dān)測繪產(chǎn)品質(zhì)量爭議的仲裁檢驗。

(六)向測繪主管部門和技術(shù)監(jiān)督行政部門定期報送測繪產(chǎn)品質(zhì)量分析報告。

第十五條測繪產(chǎn)品質(zhì)量檢驗人員應(yīng)當(dāng)通過任職資格考核。達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),取得《測繪產(chǎn)品質(zhì)量檢驗員證》的,方可從事測繪產(chǎn)品質(zhì)量檢驗工作。

第十六條測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式為抽樣檢驗,其工作程序和檢驗方法,按照《《測繪成果質(zhì)量監(jiān)督抽查管理辦法》》執(zhí)行。

測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗的結(jié)果,按“批合格”、“批不合格”判定。

任何單位和個人不得干預(yù)質(zhì)檢中心、質(zhì)檢站對監(jiān)督檢驗結(jié)果的獨(dú)立判定。

第十七條縣級以上人民政府測繪主管部門應(yīng)當(dāng)把測繪標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、儀器計量檢定情況 、質(zhì)量管理情況及產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗結(jié)果作為測繪資質(zhì)審查認(rèn)證及年度注冊的一項重要依據(jù)。

第十八條測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查計劃,由省級以上人民政府測繪主管部門編制,報同級人民政府技術(shù)監(jiān)督行政部門審批。

測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗結(jié)果,由下達(dá)監(jiān)督檢驗計劃的測繪主管部門或技術(shù)監(jiān)督行政部門審定后,對社會公布。省級監(jiān)督檢驗結(jié)果,報國務(wù)院測繪行政主管部門備案。

第二十條用戶有權(quán)就測繪產(chǎn)品質(zhì)量問題,向測繪單位查詢;向測繪主管部門或技術(shù)監(jiān)督行政部門申訴,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。

第二十一條因測繪產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;當(dāng)事人各方?jīng)]有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。

仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院可以委托本辦法第十三條規(guī)定的質(zhì)檢中心或質(zhì)檢站,對測繪產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行仲裁檢驗。