沒有資質(zhì)簽訂的合同合法嗎?
沒有資質(zhì)一方所簽訂沒有測繪資質(zhì)合同無效的合同是不是無效沒有測繪資質(zhì)合同無效，要看合同要求當事人具有資質(zhì)沒有測繪資質(zhì)合同無效，如果有資質(zhì)要求的，合同無效。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款沒有測繪資質(zhì)合同無效；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建筑法明確規(guī)定不具備資質(zhì)的承包方不能承包工程，所以雙方的合同也是無效合同。只有持有依法獲得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承包業(yè)務并依法簽訂工程合同的，才是合法有效的合同。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。
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簽訂合同怎樣才算生效
“簽訂合同一般只要合同成立就算生效，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，辦理批準、登記等手續(xù)后生效，附期限的合同自期限屆至時生效，附條件的合同自條件成就時生效。
綜上所述，關于沒有資質(zhì)簽訂的合同合法嗎的問題，沒有資質(zhì)一方所簽訂的合同是不是無效，要看合同要求當事人具有資質(zhì)，如果有資質(zhì)要求的，合同無效。建議參考以上內(nèi)容。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
沒有施工資質(zhì)合同一定無效嗎
沒有施工資質(zhì)合同一定無效。
承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而承接工程，簽訂工程建設合同的，該合同無效。
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國建筑法》
第二十六條，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
沒有施工資質(zhì)的合同是否有效
【法律分析】
無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。違反國家相關法規(guī)規(guī)定和損害國家、社會利益的合同為無效合同。不具備國家明確要求必須具備相關資質(zhì)的，合同無效。根據(jù)國家相關規(guī)定：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發(fā)生糾紛，則增加所需承擔的風險。由于乙方?jīng)]有資質(zhì)，因此無法成立兩個共同的乙方，也無法使原甲乙雙方簽定有效合同。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國建筑法》 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
關于沒有資質(zhì)違反的法律法規(guī)
案發(fā)事由 一家建筑設計顧問公司尚未取得資質(zhì)時，一家房地產(chǎn)開發(fā)公司就找上門來，雙方商定，由設計公司完成方案設計后，房地產(chǎn)公司向設計顧問公司支付50萬元。合同簽訂后，設計顧問公司辛辛苦苦干了一個多月，總算弄完了，房地產(chǎn)公司看了后很滿意，并且也報了上去。但是后來，該房地產(chǎn)公司不打算繼續(xù)開發(fā)該樓盤，因此就以“設計公司不具備資質(zhì)、因而合同無效”為由不付設計款，引起設計顧問公司的不滿。
律師評析客座律師：世聯(lián)新紀元律師事務所郭玉濤 客觀地說，現(xiàn)實中沒有取得資質(zhì)就從事建筑設計的公司不少。那么，沒有資質(zhì)而從事設計工作是否必然合同無效？ 按照建筑法、國務院頒發(fā)的《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承攬設計任務必須有相應資質(zhì)，沒有資質(zhì)則不能承攬。同時，《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同無效。因此，從一般的規(guī)律看，沒有資質(zhì)而簽訂的設計合同是無效的，但是我認為不能這樣簡單地考慮，僵化的認識很容易導致不公平的結果。 問題在于“強制性規(guī)定”的概念。我把強制性規(guī)定分成兩大類，一種是規(guī)定的實質(zhì)性法律行為、事實、事件等條件，這些條件構成了合同的基本權利義務關系，違反了這些規(guī)定，會導致國家、集體、他人利益的損害，因此絕對不能違反，一份合同的內(nèi)容如果包含這些條件，就應該是違反強制性規(guī)定的合同，應屬無效。 另外一種是對法律行為形式、方式、前提等條件的規(guī)定，主要是體現(xiàn)政府行政管理職能，例如關于對營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)、資格等的規(guī)定就是如此。違反了這些規(guī)定而簽訂的合同，并不一定會對國家、集體、他人的利益造成損害，并不影響合同的實質(zhì)性履行。所以國家可以對違法行為給予必要的行政處罰，但是并沒有必要當然地認為這些合同就是無效的。 比如一個小商販無照經(jīng)營，肯定違反了國家有關工商行政管理的規(guī)定。他賣出一包香煙，并不能僅由于其無照經(jīng)營而認定其“賣煙”行為是無效的，因為無照經(jīng)營造成國家稅款的流失，可以通過行政處罰加以彌補，而不必特別解除其銷售行為。但如果他販賣的是假煙，那么其賣煙的合同就觸犯了國家實質(zhì)性強制性規(guī)定，合同的履行會造成很大損失，因此必然是無效的。 就拿我們前面提到的設計合同糾紛案件來說，資質(zhì)制度是國家為了保障建筑工程質(zhì)量而確定的管理制度，沒有資質(zhì)而承接設計任務的行為確實是不對的，國家可以按照有關的法律、法規(guī)給予處罰。但是我們要看，這樣的行為后果是不是一定會帶來損失或者損害，如果可能，則國家就必須予以制止。但是如果沒有這樣的后果，就沒有必要予以制止。 事實上，資質(zhì)僅僅是國家行政管理的手段，而不是目的，放眼北京的建筑市場，到處都是德國、英美、日本、澳洲設計大師活動的身影，他們在中國何嘗有過什么資質(zhì)，但是他們的設計成果仍然得到應用。 所以總的來說，我認為對于沒有資質(zhì)簽訂的設計合同，應當區(qū)別對待，對于沒有實質(zhì)性違法問題，政府部門在技術上予以接受的設計成果，應當認定設計合同是有效的，設計方已經(jīng)履行了合同義務。其違反法律法規(guī)的行為可以予以行政處罰，但是其民事權利應當?shù)玫阶鹬睾捅Ｕ希邮芷湓O計成果的單位應當按照設計合同的約定給付設計款項，而不能隨意主張合同無效。
沒有資質(zhì)設計合同是否有效
案發(fā)事由 一家建筑設計顧問公司尚未取得資質(zhì)時沒有測繪資質(zhì)合同無效，一家房地產(chǎn)開發(fā)公司就找上門來，雙方商定，由設計公司完成方案設計后，房地產(chǎn)公司向設計顧問公司支付50萬元。合同簽訂后，設計顧問公司辛辛苦苦干沒有測繪資質(zhì)合同無效了一個多月，總算弄完了，房地產(chǎn)公司看了后很滿意，并且也報了上去。但是后來，該房地產(chǎn)公司不打算繼續(xù)開發(fā)該樓盤，因此就以“設計公司不具備資質(zhì)、因而合同無效”為由不付設計款，引起設計顧問公司的不滿。 律師評析客座律師沒有測繪資質(zhì)合同無效：世聯(lián)新紀元律師事務所郭玉濤 客觀地說，現(xiàn)實中沒有取得資質(zhì)就從事建筑設計的公司不少。那么，沒有資質(zhì)而從事設計工作是否必然合同無效沒有測繪資質(zhì)合同無效？ 按照建筑法、國務院頒發(fā)的《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承攬設計任務必須有相應資質(zhì)，沒有資質(zhì)則不能承攬。同時，《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同無效。因此，從一般的規(guī)律看，沒有資質(zhì)而簽訂的設計合同是無效的，但是沒有測繪資質(zhì)合同無效我認為不能這樣簡單地考慮，僵化的認識很容易導致不公平的結果。 問題在于“強制性規(guī)定”的概念。我把強制性規(guī)定分成兩大類，一種是規(guī)定的實質(zhì)性法律行為、事實、事件等條件，這些條件構成了合同的基本權利義務關系，違反了這些規(guī)定，會導致國家、集體、他人利益的損害，因此絕對不能違反，一份合同的內(nèi)容如果包含這些條件，就應該是違反強制性規(guī)定的合同，應屬無效。 另外一種是對法律行為形式、方式、前提等條件的規(guī)定，主要是體現(xiàn)政府行政管理職能，例如關于對營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)、資格等的規(guī)定就是如此。違反了這些規(guī)定而簽訂的合同，并不一定會對國家、集體、他人的利益造成損害，并不影響合同的實質(zhì)性履行。所以國家可以對違法行為給予必要的行政處罰，但是并沒有必要當然地認為這些合同就是無效的。 比如一個小商販無照經(jīng)營，肯定違反了國家有關工商行政管理的規(guī)定。他賣出一包香煙，并不能僅由于其無照經(jīng)營而認定其“賣煙”行為是無效的，因為無照經(jīng)營造成國家稅款的流失，可以通過行政處罰加以彌補，而不必特別解除其銷售行為。但如果他販賣的是假煙，那么其賣煙的合同就觸犯了國家實質(zhì)性強制性規(guī)定，合同的履行會造成很大損失，因此必然是無效的。 就拿我們前面提到的設計合同糾紛案件來說，資質(zhì)制度是國家為了保障建筑工程質(zhì)量而確定的管理制度，沒有資質(zhì)而承接設計任務的行為確實是不對的，國家可以按照有關的法律、法規(guī)給予處罰。但是我們要看，這樣的行為后果是不是一定會帶來損失或者損害，如果可能，則國家就必須予以制止。但是如果沒有這樣的后果，就沒有必要予以制止。 事實上，資質(zhì)僅僅是國家行政管理的手段，而不是目的，放眼北京的建筑市場，到處都是德國、英美、日本、澳洲設計大師活動的身影，他們在中國何嘗有過什么資質(zhì)，但是他們的設計成果仍然得到應用。 所以總的來說，我認為對于沒有資質(zhì)簽訂的設計合同，應當區(qū)別對待，對于沒有實質(zhì)性違法問題，政府部門在技術上予以接受的設計成果，應當認定設計合同是有效的，設計方已經(jīng)履行了合同義務。其違反法律法規(guī)的行為可以予以行政處罰，但是其民事權利應當?shù)玫阶鹬睾捅Ｕ?，接受其設計成果的單位應當按照設計合同的約定給付設計款項，而不能隨意主張合同無效。
施工方?jīng)]有資質(zhì)工程合同是否有效
施工方?jīng)]有資質(zhì)的工程合同無效。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，有三種施工合同無效，其中施工方?jīng)]有資質(zhì)的話，所簽訂的施工合同是無效的。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條
建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
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