乙級測繪資質(zhì)有什么用?

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房產(chǎn)測繪資質(zhì)分甲乙丙丁四級,

甲級房產(chǎn)測繪資質(zhì),由省級測繪行政主管部門報國務(wù)院測繪行政主管部門審批發(fā)證;乙級以下的測繪資格,由省級測繪行政主管部門審批發(fā)證.

甲乙級測繪資質(zhì)全國有效,丙級只有市里有效,丁級只有縣級范圍內(nèi)有效;

各級別有一定的條件,其中乙級要求單位成立時間5年以上,測繪專業(yè)技術(shù)人員25人以上,有健全的測繪生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量管理制度,有專門的質(zhì)量檢驗機構(gòu)和專職檢驗人員.并對儀器設(shè)備也有一定要求.

房產(chǎn)測繪報告怎么看

房產(chǎn)測繪成果報告書中的測繪摘要應(yīng)一下幾項內(nèi)容: (1)測繪目的;(2)測繪依據(jù);(3)測繪結(jié)果;(3)施測單位;(4)測繪人員;(5)測繪日期;(6)特殊說明等。

房屋產(chǎn)權(quán)測繪是什么意思

房屋產(chǎn)權(quán)測繪就是房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理技巧我們通常說的房產(chǎn)測繪房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理技巧，房產(chǎn)測繪的直接目的是用于房產(chǎn)權(quán)屬登記，類似于戶籍，對產(chǎn)權(quán)人在法律上的一種認可，也是一種產(chǎn)權(quán)的保護，實施房產(chǎn)測繪是為今后辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)和證明。

房屋產(chǎn)權(quán)測繪測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪，房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種：

1、房屋產(chǎn)權(quán)項目測繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理技巧他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動，房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

2、房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高，必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任，相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些，根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪，在上的一些國家只有官方機構(gòu)經(jīng)過審查和認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這具有法律效力的工作。

房屋產(chǎn)權(quán)面積與測繪面積的區(qū)別是什么

1、測繪面積指的是測繪公司對經(jīng)主管部門審核通過的施工圖進行計算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴格按圖施工,這兩者只會有很小的誤差，國家規(guī)定應(yīng)該是3%以內(nèi)。

2、產(chǎn)權(quán)面積則是房屋竣工后測繪公司對其進行實地測量后得出的數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門登記確權(quán)認定，產(chǎn)權(quán)面積,也就是房產(chǎn)證上的面積。

3、實際就是終的實際的建筑面積， 如果房產(chǎn)證還沒有辦出來，只要測繪部門已經(jīng)測繪，那么現(xiàn)場測繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積。

在房屋產(chǎn)權(quán)測繪與測繪面積兩個的區(qū)別都房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理技巧了解以后，相信您再次面對這樣的問題時一定不會再一臉迷茫了，購房者購房后如積有所疑惑，結(jié)果誤差比較大，也可根據(jù)測繪報告申請補償。

具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)需要到房產(chǎn)管理

正常來說是需要的 不備案的話 每個地方的要求不一樣 也還是要去房管站去要資料，關(guān)鍵要當?shù)刈〗ň譀]有壟斷的情況下

不動產(chǎn)測繪是什么意思

問題一：不動產(chǎn)登記需要測繪嗎 不動產(chǎn)登記是需要測繪的，不動產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產(chǎn)。測繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號的資料抄送房子地點地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商處理初始掛號的時限加以約好，尤其是開發(fā)商處理初始掛號的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時告訴職責”等，清晰不及時處理應(yīng)當承當?shù)难a償職責。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權(quán)掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問詢有關(guān)有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的請求表需求請開發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預(yù)售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結(jié)算的確認書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購房者身份證實(復(fù)印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實。 （七）依照規(guī)則時刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號費、成本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。

問題二：房產(chǎn)測繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測量員是使用測繪儀器，按照房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測量員從事的工作主要包括：(1)進行房產(chǎn)測量控制點的實地選點、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測距儀、全站儀、鋼尺等測量儀器和工具，對房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進行觀測和記錄；(3)對采集到的觀測和記錄數(shù)據(jù)進行處理，獲得測量成果；(4)對房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進行調(diào)查并記錄；(5)將處理過的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測量成果：房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護保養(yǎng)測量儀器、工具。 文章來源:網(wǎng)絡(luò)收集

以上回答你滿意么？

問題三：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測繪的區(qū)別 地籍測繪給不動產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個是行政登記，一個是數(shù)據(jù)采集。

問題四：新不動產(chǎn)證書有測繪圖嗎? 肯定是有的；

如果沒有測繪圖的話就沒有辦法確定物權(quán)享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準確的；

問題五：測繪單位不動產(chǎn)項目組是干嘛的 為不動產(chǎn)登記服務(wù)，提供測繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測量、地籍測量等等。

問題六：測繪工程設(shè)計包括不動產(chǎn)測繪嗎? 嚴格上講，每個測繪工程都要根據(jù)其測繪內(nèi)容進行技術(shù)設(shè)計，但并不是測繪技術(shù)設(shè)計都要包括不動產(chǎn)測繪。

問題七：不動產(chǎn)登記是不是房屋要重新測量 1、不動產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權(quán)人，而不是重新去測量的。

2、《關(guān)于進一步加快推進宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國家建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關(guān)要求，即在建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作范圍，實現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證。

問題八：測繪管理部門對不動產(chǎn)測繪須要招標嗎 房產(chǎn)測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設(shè)部兩家協(xié)同管理，在下面，各種測繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，

經(jīng)常有測繪局批了房產(chǎn)測繪資質(zhì)，但房管局不認可，就沒法做房產(chǎn)測繪

當然這樣也是為了測繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測繪尚無出臺專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測算標準也很正常

所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產(chǎn)部門就會用自己的測量隊

總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實

問題九：房產(chǎn)測繪由不動產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個機構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。

問題十：不動產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測繪與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的怎么銜接 辦理流程

1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查

2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料

3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核

4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿

5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》

所需資料

（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。

辦理時限

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。

需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機構(gòu)將會進一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。

舊證換新證辦理流程

1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。

2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料；

3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；

4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；

5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

舊換新所需資料

（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。

費用

在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費標準的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負擔的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費項目和標準仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。

辦理時間

一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時間的，則按國家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。

房產(chǎn)測繪到底干什么，是什么

廣義測量學(xué)是研究地球的形狀和大小，或者其他天體的形狀與大小以及其他形態(tài)，或者微觀物體的形態(tài)與大小的一門學(xué)問。狹義的測量學(xué)是研究如何測定地球表面點的位置和高程，用特定的儀器和手段，將地球表面上的地形和其他相關(guān)的信息單位測繪成圖，以及確定地球全部及局部的形狀與大小的學(xué)問。

測量學(xué)可以分很多類別。

按大類分：空間測量、陸地測量、海洋測量。

按專業(yè)分：地籍測量、房產(chǎn)測量、礦山測量、地質(zhì)測量、水文測量、城市工程測量等。

按其他分比較復(fù)雜，舉例說明，如按陸地測量分，則首先是大地測量，大地測量中分控制測量、水準測量、距離測量等等，不是本書的重點。

按照上述分類，房地產(chǎn)測繪應(yīng)屬于按專業(yè)分類的范疇，它是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。

房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機構(gòu)經(jīng)過審查和特別認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這一神圣而具有法律效力的工作。

為什么有些城市的房產(chǎn)測繪行業(yè)還是政府的建設(shè)部門壟斷著？房產(chǎn)測繪不是法律規(guī)定允許市場化嗎？

房產(chǎn)測繪是法定測繪，其測繪成果一旦被房屋登記機構(gòu)采用便具有法效力，房產(chǎn)測繪市場完全放開，目前不是太成熟，其房產(chǎn)測繪行業(yè)本身發(fā)展歷程太簡短，完全不能經(jīng)得起市場經(jīng)濟杠桿的調(diào)節(jié)，房產(chǎn)測量規(guī)范以及相關(guān)規(guī)定嚴重滯后，房產(chǎn)測繪單位之間的惡意競爭，房產(chǎn)測繪行業(yè)不規(guī)范，一旦市場化運作，房產(chǎn)測繪市場很快會進入混亂狀態(tài)，進而導(dǎo)致房屋登記混亂，我個人認為房產(chǎn)測繪10年之內(nèi)不可能進行強制性的放開！