房產(chǎn)證如何辦理?

一、新房房產(chǎn)證辦理流程：

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1.首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

二、新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：

1.

房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4.完稅憑證(契稅繳款書)5.已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

公司辦理房產(chǎn)證，是什么流程，需要什么材料？

一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因?yàn)橛行┵Y料還要開發(fā)商提供，比如：測(cè)繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。

二、通常辦證需要填報(bào)并提交以下資料（即流程）：

1、申請(qǐng)書（填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開發(fā)商蓋章的）

2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份）

3、領(lǐng)取測(cè)繪圖紙（開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測(cè)繪部門領(lǐng)?。?/p>

4、增量房確權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開發(fā)商蓋章的）

5、交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開發(fā)商蓋章的）

6、交易監(jiān)證書明細(xì)表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）

7、購(gòu)房合同

8、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）

9、完稅證明（白紙裱貼好）

10、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）

11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口） 流動(dòng)人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）

提交以上資料7個(gè)工作日后戶主即可憑身份證去當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商或房產(chǎn)局領(lǐng)取房產(chǎn)證。

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是什么意思

問題一：不動(dòng)產(chǎn)登記需要測(cè)繪嗎 不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測(cè)繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車庫(kù)、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測(cè)繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào) 開發(fā)商處理初始掛號(hào)是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號(hào)的資料抄送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號(hào)所需時(shí)刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月以后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號(hào)的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為保證自個(gè)的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商處理初始掛號(hào)的時(shí)限加以約好，尤其是開發(fā)商處理初始掛號(hào)的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時(shí)告訴職責(zé)”等，清晰不及時(shí)處理應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償職責(zé)。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》 請(qǐng)求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測(cè)繪圖(表) 因?yàn)闇y(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請(qǐng)求并收取測(cè)繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號(hào)有些請(qǐng)求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問詢有關(guān)有些時(shí)，一定要清晰需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次齊全。這些文件包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的請(qǐng)求表需求請(qǐng)開發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點(diǎn)區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會(huì)影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請(qǐng)求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請(qǐng)求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預(yù)售合同的買賣雙方對(duì)于房號(hào)、房子實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； 4、測(cè)繪表、房子掛號(hào)表、分戶平面圖兩份； 5、專項(xiàng)修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購(gòu)房者身份證實(shí)(復(fù)印件核對(duì)原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實(shí)。 （七）依照規(guī)則時(shí)刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。

問題二：房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測(cè)量員是使用測(cè)繪儀器，按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測(cè)量員從事的工作主要包括：(1)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量控制點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測(cè)距儀、全站儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器和工具，對(duì)房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進(jìn)行觀測(cè)和記錄；(3)對(duì)采集到的觀測(cè)和記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，獲得測(cè)量成果；(4)對(duì)房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點(diǎn)，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進(jìn)行調(diào)查并記錄；(5)將處理過(guò)的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測(cè)量成果：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器、工具。 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)收集

以上回答你滿意么？

問題三：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測(cè)繪的區(qū)別 地籍測(cè)繪給不動(dòng)產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個(gè)是行政登記，一個(gè)是數(shù)據(jù)采集。

問題四：新不動(dòng)產(chǎn)證書有測(cè)繪圖嗎? 肯定是有的；

如果沒有測(cè)繪圖的話就沒有辦法確定物權(quán)享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準(zhǔn)確的；

問題五：測(cè)繪單位不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目組是干嘛的 為不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，提供測(cè)繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測(cè)量、地籍測(cè)量等等。

問題六：測(cè)繪工程設(shè)計(jì)包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪嗎? 嚴(yán)格上講，每個(gè)測(cè)繪工程都要根據(jù)其測(cè)繪內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，但并不是測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)都要包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。

問題七：不動(dòng)產(chǎn)登記是不是房屋要重新測(cè)量 1、不動(dòng)產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權(quán)人，而不是重新去測(cè)量的。

2、《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國(guó)家建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關(guān)要求，即在建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作范圍，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證。

問題八：測(cè)繪管理部門對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪須要招標(biāo)嗎 房產(chǎn)測(cè)繪即使在國(guó)家層面也有為國(guó)家測(cè)繪局與建設(shè)部?jī)杉覅f(xié)同管理，在下面，各種測(cè)繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，

經(jīng)常有測(cè)繪局批了房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒法做房產(chǎn)測(cè)繪

當(dāng)然這樣也是為了測(cè)繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測(cè)繪尚無(wú)出臺(tái)專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也很正常

所以，在測(cè)繪部門沒有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門就會(huì)用自己的測(cè)量隊(duì)

總之一句話，目前的市場(chǎng)還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實(shí)

問題九：房產(chǎn)測(cè)繪由不動(dòng)產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個(gè)機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)，他們測(cè)量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時(shí)的建筑面積的依據(jù)。

問題十：不動(dòng)產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測(cè)繪與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)繪的怎么銜接 辦理流程

1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查

2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿

5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》

所需資料

（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。

辦理時(shí)限

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。

需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。

舊證換新證辦理流程

1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。

2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料；

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；

5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

舊換新所需資料

（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；（2）申請(qǐng)人的身份證明材料；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個(gè)工作日）。

費(fèi)用

在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來(lái)具體核算。

辦理時(shí)間

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊(duì)取號(hào)。

建筑工程房房產(chǎn)證，怎么辦理的，流程是什么的？

房產(chǎn)證如何辦理

（1）首先需要明確測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程的是測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）在接到房屋交易測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

一般來(lái)說(shuō)，后在繳納完稅費(fèi)之后，就可以直接在房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取到房產(chǎn)證了，不過(guò)對(duì)于需要按揭貸款的買家來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理下來(lái)的時(shí)候也是需要將其交給銀行作為貸款抵押物的時(shí)候，為了以備不時(shí)之需，建議大家可以將房產(chǎn)證留下復(fù)印件。

建筑工程施工許可證辦理流程：

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）。

2、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（施工總承包企業(yè)出具的施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件的證明文件）。

按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效（中標(biāo)通知書及施工合同）。

建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

其他證件辦理：

一、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：

確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

二、房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表：

到管理部門領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

三、拿測(cè)繪圖（表）：

拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

四、領(lǐng)取相關(guān)文件：

填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

五、繳納公共維修基金、契稅：

繳納公共維修基金、契稅，無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

辦理房產(chǎn)證的審批發(fā)放，流程時(shí)限特別長(zhǎng)，有沒有辦法可以幫到我的？

一、拿土地使用證（宅基地）、規(guī)劃許可證、報(bào)建批準(zhǔn)手續(xù)測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程，身份證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理。

二、如無(wú)以上證明

1、在所在區(qū)委會(huì)開證明，介紹信，證明權(quán)屬

2、到所在城鎮(zhèn)土管所辦土地使用證（宅基地）

3、到所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦審批件

4、拿著以上手續(xù)到所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產(chǎn)證

三、只要擁有土地使用證、規(guī)劃許可證和相關(guān)的報(bào)建手續(xù)，就可辦自建房房產(chǎn)證。”

四、找個(gè)代理吧，或許麻煩少一點(diǎn)

五、房屋面積一般委托專業(yè)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)量。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：

第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。

法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

第八十四條 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。