現(xiàn)在想成立一家不動產評估和測繪的公司?現(xiàn)在請高人指點下是不是應該有倆個資質?
是的,那是不同資質證書。我們是測繪單位,有材料,希望幫到你
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房地產價格評估與房地產測繪有什么區(qū)別.?
這兩個是獨立的專業(yè)嗎??
價格評估,主要是技術經濟學范疇的內容,是會計學、房地產與市場分析等專業(yè)相結合的一項工作?,F(xiàn)在的房地產評估師也不是一個很吃香的職業(yè),聽起來好聽,實際上沒有多大作用和前途。
房地產測繪,是一項技術性很強的工作,主要是利用建筑技術理論,對房地產的建筑面積進行理論計算和現(xiàn)場核實。專業(yè)面相對狹窄。
要是狹隘的從事這兩項工作,收入應該都不是很高,關鍵是你要從事一個綜合性的關鍵職位,才是賺錢多的捷徑。
房地產評估和不動產評估是一回事嗎?
房地產與不動產有一定聯(lián)系,但不完全一致:
不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。
房地產(real estate,real property),土地、建筑物及其他地上定著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益。
兩者在范圍上有一定的區(qū)別,所以房地產估價和不動產評估不完全一致。
土地測繪資質有哪些,分別是什么
不動產測繪資質通用標準不動產測繪資質和房地產評估:
1、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
2、申請不動產測繪的單位不動產測繪資質和房地產評估,測繪相關專業(yè)技術人員不得超過本標準對專業(yè)技術人員要求數量的60%;
3、 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的不動產測繪資質和房地產評估,對人員數量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質單位的辦公場所不動產測繪資質和房地產評估:甲級不少于600m2不動產測繪資質和房地產評估,乙級不少于150m2,丙級不少于40m2,丁級不少于20m2。
5、不動產測繪質量管理:
甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證;乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核;丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核;丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產測繪業(yè)績要求:
1)申請晉升甲級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元,且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
2)申請晉升乙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元,且有2個以上測繪工程項目取得設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
3)申請晉升丙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元,且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
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不動產測繪資質專業(yè)標準
不動產測繪資質各項專業(yè)子項(地籍測繪和房產測繪)的考核指標、考核內容及考核標準:
甲級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,房產測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產測繪作業(yè)限額:均無限額限制。
乙級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產測繪作業(yè)限額:
地籍測繪:日常地籍調查及設區(qū)的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級3人;
不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀2臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產測繪作業(yè)限額:
地籍測繪:日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產測繪公司:
不動產測繪及相關專業(yè)技術人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級1人;
不動產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產測繪作業(yè)限額:
地籍測繪:日常地籍調查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料:不動產測繪
在房屋拆遷中,評估公司能不能既做房產測繪又做房產評估
房產評估是可以的,根據房產證上的實際面積和房屋情況綜合評估。你說的房屋測繪是指什么?測面積嗎?還是其他?一般來說是可以一起做的。
房產測量員可以就職房地產評估公司嗎?
可以是可以但是沒有如果沒有注冊評估師執(zhí)業(yè)資格證書收入就不會高的,還是去測繪公司較好