測(cè)繪全國(guó)甲級(jí)資質(zhì)是什么概念
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全國(guó)甲級(jí)測(cè)繪單位
2008年10月24日
北京市
北京愛地地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司
中國(guó)石油集團(tuán)工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司
北京市地質(zhì)工程勘察院
國(guó)家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院
中國(guó)國(guó)土資源航空物探遙感中心
北京長(zhǎng)地友好制圖技術(shù)有限公司
北京國(guó)電水利電力工程有限公司
鐵道部專業(yè)設(shè)計(jì)院
中國(guó)測(cè)繪科學(xué)研究院
中國(guó)地圖出版社
北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院
中國(guó)四維測(cè)繪技術(shù)總公司
中航勘察設(shè)計(jì)研究院
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國(guó)家基礎(chǔ)地理信息中心(國(guó)家測(cè)繪資料檔案館)
中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院
中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所
建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計(jì)院(建設(shè)部遙感制圖中心)
北京國(guó)電華北電力工程有限公司
中國(guó)科學(xué)院遙感應(yīng)用研究所
北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院
北京勘察技術(shù)工程公司
北京城市空間數(shù)據(jù)科技有限公司
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北京華星勘查新技術(shù)公司
北京航天勘察設(shè)計(jì)研究院
中兵勘察設(shè)計(jì)研究院
高德軟件有限公司
易圖通科技(北京)有限公司
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地質(zhì)出版社
北京蒼穹數(shù)碼測(cè)繪有限公司
天津市
鐵道第三勘測(cè)設(shè)計(jì)院
中國(guó)地震局之一監(jiān)測(cè)中心
中交之一航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院
中水北方勘測(cè)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司
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天津海事局海測(cè)大隊(duì)
天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院
天津市勘察院
天津水運(yùn)工程勘察設(shè)計(jì)院
天津港灣水運(yùn)工程有限公司
天津市地質(zhì)工程勘察院
天津市水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院
天津航道勘察設(shè)計(jì)研究院
天津市測(cè)繪院
天津金宇信息技術(shù)有限公司
河北省
河北地礦建設(shè)工程集團(tuán)冀東公司
河北省建設(shè)勘察研究院
河北省第二測(cè)繪院
石家莊市勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院
中國(guó)冶金地質(zhì)勘查工程總局一局測(cè)繪大隊(duì)
河北省之一測(cè)繪院
河北省欣航測(cè)繪院
核工業(yè)航測(cè)遙感中心
廊坊開發(fā)區(qū)中油四維工程勘察有限公司
中國(guó)兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院
中國(guó)化學(xué)工程之一巖土工程有限公司
中國(guó)石油集團(tuán)工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司華北分公司
中國(guó)石化集團(tuán)勘察設(shè)計(jì)院
河北中核巖土工程有限責(zé)任公司
冶金工業(yè)部勘察研究總院
水利部河北水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
河北煤田地質(zhì)局物測(cè)地質(zhì)隊(duì)
河北省制圖院
保定地質(zhì)圖制印廠
石油地球物理勘探局測(cè)繪工程中心
中國(guó)有色金屬工業(yè)總公司地質(zhì)勘查總局測(cè)繪中心
中國(guó)建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心河北總隊(duì)
秦皇島市測(cè)繪大隊(duì)
地質(zhì)礦產(chǎn)部河北水文工程地質(zhì)勘察院
河北省水利水電第二勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
保定九華地質(zhì)勘查測(cè)繪總院(華北地質(zhì)勘查局五一九大隊(duì))
保定金迪地下管線探測(cè)工程有限公司
山西省
山西省基礎(chǔ)地理信息院
山西省地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)
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太原市勘察測(cè)繪研究院
山西省第六地質(zhì)工程勘察院
山西省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院
水利部山西水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
山西省勘察設(shè)計(jì)研究院
山西省第二地質(zhì)工程勘察院
山西省地圖集編篡委員會(huì)編輯部
西山煤田(集團(tuán))有限責(zé)任公司
山西煤田地質(zhì)綜合普查隊(duì)
山西華晉巖土工程勘察有限公司
山西省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院
山西省第三地質(zhì)工程勘察院
陽(yáng)泉新宇巖土工程有限責(zé)任公司
山西省第五地質(zhì)工程勘察院
內(nèi)蒙古自治區(qū)
蒙古交通設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司
內(nèi)蒙古自治區(qū)航空遙感測(cè)繪院
內(nèi)蒙古自治區(qū)地質(zhì)測(cè)繪院
內(nèi)蒙古自治區(qū)水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院
內(nèi)蒙古自治區(qū)電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院
包鋼集團(tuán)勘察測(cè)繪研究院有限公司
呼和浩特市勘察測(cè)繪研究院
內(nèi)蒙古大興安嶺森隆工程勘察設(shè)計(jì)有限公司
內(nèi)蒙古自治區(qū)地圖制印院
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核工業(yè)二○八大隊(duì)
遼寧省
沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪研究院(沈陽(yáng)市地理信息中心)
大連市勘察測(cè)繪研究院
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遼寧有色勘察研究院
中煤國(guó)際工程集團(tuán)沈陽(yáng)設(shè)計(jì)研究院
遼寧省之一測(cè)繪院
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遼寧省第三測(cè)繪院
遼寧省城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院
中國(guó)水利水電第六工程局
鞍山鋼鐵集團(tuán)公司設(shè)計(jì)研究院
遼寧省交通勘測(cè)設(shè)計(jì)院
遼寧電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院
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大連九成測(cè)繪信息有限公司
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沈陽(yáng)市公路規(guī)劃設(shè)計(jì)院
遼河石油勘探局(地球物理勘探公司)
吉林省
吉林市勘測(cè)設(shè)計(jì)院
中水東北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司
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長(zhǎng)春市測(cè)繪院
吉林省地理信息工程院
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吉林省公路勘測(cè)設(shè)計(jì)院
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黑龍江地理信息工程院
國(guó)家測(cè)繪局第二大地測(cè)量隊(duì)(黑龍江之一測(cè)繪工程院)
國(guó)家測(cè)繪局第三地形測(cè)量隊(duì)(黑龍江第二測(cè)繪工程院)
國(guó)家測(cè)繪局第四地形測(cè)量隊(duì)(黑龍江第三測(cè)繪工程院)
哈爾濱地圖出版社
大慶油田建設(shè)設(shè)計(jì)研究院
黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)繪院
黑龍江省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
哈爾濱市勘察測(cè)繪研究院
哈爾濱測(cè)量高等專科學(xué)校測(cè)量工程公司
黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院
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黑龍江農(nóng)墾勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
黑龍江航道局測(cè)量大隊(duì)
黑龍江省土地勘測(cè)規(guī)劃院
黑龍江省測(cè)繪科學(xué)研究所
齊齊哈爾市勘察測(cè)繪研究院
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齊齊哈爾市水利勘察設(shè)計(jì)研究院
牡丹江市勘察測(cè)繪研究院
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國(guó)家電力公司華東電力設(shè)計(jì)院
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中船勘察設(shè)計(jì)研究院
交通部第三航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院勘察工程公司
上海海洋石油局之一海洋地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)
上海市地質(zhì)調(diào)查研究院
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長(zhǎng)江口水文水資源勘測(cè)局
中國(guó)化學(xué)工程南京巖土工程公司
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南通市測(cè)繪院有限公司
徐州市勘察測(cè)繪研究院
江蘇省工程勘測(cè)研究院有限責(zé)任公司
南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司
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長(zhǎng)江水利委員會(huì)長(zhǎng)江下游水文水資源勘測(cè)局
江蘇省基礎(chǔ)地理信息中心
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無(wú)錫市測(cè)繪院有限責(zé)任公司
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福建省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
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江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)
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江西地質(zhì)礦產(chǎn)勘察開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)
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青島海洋工程勘察設(shè)計(jì)研究院
濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院
青島市勘察測(cè)繪研究院
山東正元地理信息工程有限責(zé)任公司
山東省地質(zhì)測(cè)繪院
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山東省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院
山東省地圖出版社
山東省經(jīng)緯工程測(cè)繪勘察院
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河南省
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煤炭工業(yè)部選煤設(shè)計(jì)研究院
中鐵隧道勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司
河南省測(cè)繪工程院
河南省基礎(chǔ)地理信息中心
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鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
河南省科學(xué)院地理研究所
河南黃河水文勘測(cè)總隊(duì)
河南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院
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小浪底工程咨詢有限公司
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鄭州市市政工程勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
湖北省
武漢科島地理信息工程有限公司
中國(guó)石化集團(tuán)江漢石油管理局勘察設(shè)計(jì)研究院
武漢大學(xué)設(shè)計(jì)研究總院
武漢武大吉奧信息工程技術(shù)有限公司
武漢中地信息工程有限公司
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中交第二航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院
中國(guó)科學(xué)院測(cè)量與地球物理研究所
武漢測(cè)繪院
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中南勘察設(shè)計(jì)院
中國(guó)地震局地震研究所
中鐵大橋勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司
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中國(guó)石化集團(tuán)江漢石油管理局地球物理勘探處
中交第二公路勘察設(shè)計(jì)研究院
湖北省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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湖北省國(guó)土測(cè)繪院
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湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局四一八隊(duì)
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湖南省煤田地質(zhì)局物探測(cè)量隊(duì)
湖南省第二測(cè)繪院
湖南省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究總院
湖南省之一測(cè)繪院
中國(guó)水電顧問集團(tuán)中南勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
湖南省地質(zhì)測(cè)繪院
核工業(yè)衡陽(yáng)第二地質(zhì)工程勘察院
長(zhǎng)沙市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
湖南地圖出版社
長(zhǎng)沙科創(chuàng)巖土工程技術(shù)開發(fā)有限公司
湖南有色測(cè)繪院
湖南省水文水資源勘測(cè)局
湖南省地球物理化學(xué)勘查院
中南石油局第五物探大隊(duì)
關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)
如果只自己用,不對(duì)地圖進(jìn)行修改和 *** ,是不要測(cè)繪資質(zhì)的。
如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖,那一定要測(cè)繪資質(zhì)的,導(dǎo)航電子地圖 *** 要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等,申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖 *** 資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右,至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的?;ヂ?lián)網(wǎng)地圖 *** 的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上,人員大概20人,具體見《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》
如果買的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料,一定要有出處的,地圖在中國(guó)管得很嚴(yán)的,特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等,你說(shuō)是自己測(cè)的,也需要有有關(guān)部門驗(yàn)收,質(zhì)量檢查,成果管理等一系列的東西,不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù),更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖你也做不出來(lái)的,也不會(huì)讓你做。具體見《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。
你更好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢一下,民間人士一下子講不明白,也不一定準(zhǔn)確。
如何申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》測(cè)繪資質(zhì)辦理居住證明,申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)測(cè)繪資質(zhì)辦理居住證明的企業(yè)需要滿足相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)辦理居住證明的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。首先,申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外,還需要滿足以下條件:
1、人員規(guī)模測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人,其中專業(yè)技術(shù)人員1人。
2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(tái)(2秒級(jí)精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(tái)(S3級(jí)精度以上);手持測(cè)距儀3臺(tái)。
3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬(wàn)m2,規(guī)劃總建筑面積50萬(wàn)m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。
4、具有完成房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪、面積測(cè)算、變更測(cè)量的能力。
二、其次,申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)應(yīng)該提供的資料:
1、符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份;
2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
3、法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;
5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;
7、測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料。
擴(kuò)展資料:
《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》第五章測(cè)繪資質(zhì)資格
1、第二十七條:國(guó)家對(duì)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位實(shí)行測(cè)繪資質(zhì)管理制度。 從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并依法取得相應(yīng)等級(jí)的測(cè)繪資質(zhì)證書,方可從事測(cè)繪活動(dòng): (一)有法人資格測(cè)繪資質(zhì)辦理居住證明; (二)有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員; (三)有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施; (四)有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測(cè)繪資質(zhì)審查、發(fā)放測(cè)繪資質(zhì)證書。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門商國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊(duì)測(cè)繪部門負(fù)責(zé)軍事測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)審查。
3、第二十九條:測(cè)繪單位不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍從事測(cè)繪活動(dòng),不得以其他測(cè)繪單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng),不得允許其他單位以本單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)。 測(cè)繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的,測(cè)繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中對(duì)測(cè)繪單位資質(zhì)等級(jí)作出要求,不得讓不具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的單位中標(biāo),不得讓測(cè)繪單位低于測(cè)繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測(cè)繪單位不得向他人 *** 測(cè)繪項(xiàng)目。
4、第三十條:從事測(cè)繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院人力資源社會(huì)保障主管部門規(guī)定。
5、第三十一條:測(cè)繪人員進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)時(shí),應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪作業(yè)證件。 任何單位和個(gè)人不得阻礙測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。
6、第三十二條:測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)證書、測(cè)繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測(cè)繪人員的測(cè)繪作業(yè)證件的式樣,由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
2020年申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)丙級(jí)需要什么條件?
1、具有獨(dú)立法人資格,丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元;辦公場(chǎng)所:丙級(jí)不少于80平方米。 2、質(zhì)量管理:丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者
注冊(cè)測(cè)繪公司需具備什么條件?
準(zhǔn)備材料
(一)公司法定代表人簽署的“公司登記申請(qǐng)書”;
1、全體股東簽署的公司章程;
(三)法人股東資格證書或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;
4、董事,監(jiān)事和經(jīng)理的文件和身份證復(fù)印件;
5、指定代表或 *** 人的證明;
6、 *** 人的身份證及其復(fù)印件;
7、居住證明。
注:住宅使用證明的編制分為以下三種情況:
1、如果是您自己的財(cái)產(chǎn),您需要一份房地產(chǎn)證書和身份證復(fù)印件;
2、如果出租房屋,您需要一份房東簽署的房地產(chǎn)證明復(fù)印件,房東身份證復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,以及租金發(fā)票;
3、如果您以公司名義租用辦公樓,則需要公司官方證明的復(fù)印件,公章,公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,雙方簽署并蓋章的租賃合同,以及 租賃發(fā)票。
公司注冊(cè)流程
之一步批準(zhǔn)名稱
時(shí)間:1-3個(gè)工作日
操作:確認(rèn)公司類型,名稱,注冊(cè)資本,股東和出資比例后,您可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上提交申請(qǐng)。
結(jié)果:核名稱被傳遞,如果失敗,則需要重新命名。
第2步提交材料
時(shí)間:5-15個(gè)工作日
操作:核名稱通過(guò)后,確認(rèn)地址信息,執(zhí)行信息,業(yè)務(wù)范圍,并在線提交預(yù)申請(qǐng)。 在線預(yù)審批準(zhǔn)后,申請(qǐng)材料將根據(jù)預(yù)約時(shí)間提交工商局。
結(jié)果:收到了建立登記的登記通知。
第三步是獲得許可證
時(shí)間:約會(huì)的日子
操作:攜帶注冊(cè)登記通知書,負(fù)責(zé)人的原始身份證,并向工商局索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
結(jié)果:獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第四步,雕刻等事項(xiàng)
時(shí)間:1-2個(gè)工作日
公司章節(jié)
操作:憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到公安局指定部門辦理:公司印章,財(cái)務(wù)章,合同章,法定代表章,發(fā)票章; 此時(shí),公司注冊(cè)完成。
擴(kuò)展資料
公司名稱
常見的公司名稱一般有3種形式,不同形式之間并沒有本質(zhì)區(qū)別,注冊(cè)時(shí)任選其一即可。
1、地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式
例:北京快又好信息技術(shù)有限責(zé)任公司
2、字號(hào)+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式
例:快又好(北京)信息技術(shù)有限責(zé)任公司
3、字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式
例:快又好信息技術(shù)(北京)有限責(zé)任公司
建議在起名時(shí),建議將字號(hào)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢是否已經(jīng)被注冊(cè),盡量保證沒有重名,這樣通過(guò)率會(huì)高一些。
參考資料來(lái)源:
百度百科-公司注冊(cè)
從選址到開工,辦理工程建設(shè)手續(xù)人員必看
新建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建的前期手續(xù)和應(yīng)該具備的資料 (想做業(yè)主的必看)
應(yīng)具備“一書四證”
即:《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地施工許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》
申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知
(建筑類)
一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。
二、哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目;
2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。
三、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料?取得哪些審批文件?并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
(一)建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件:
1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)表1份。
2、土地權(quán)屬證明文件:
(1)出讓、 *** 或劃撥土地,需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件(縣級(jí)以上國(guó)土部門土地出讓、 *** 或劃撥意見書)1份;
(2)自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地,需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件(國(guó)土證、國(guó)土出讓合同或劃撥決定書)復(fù)印件1份(提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回)。
3、擴(kuò)建項(xiàng)目需提 *** 權(quán)證復(fù)印件1份。
4、聯(lián)建項(xiàng)目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。
5、1:500地形圖6份,其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖,并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。
6、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
(二)建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件,經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,將在法定工作日六天審批完畢,由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件:
1、經(jīng)審核同意的,核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》1份;
2、經(jīng)審核不同意的,將予以書面答復(fù)(蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份)。
(三)建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》應(yīng)注意下列事項(xiàng):
1、如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目,在向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí),應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。
2、改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的,應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。
3、凡已(在)建的建設(shè)項(xiàng)目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的,應(yīng)先到成都市勘測(cè)院實(shí)測(cè)竣工圖。
4、加、更名建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)持成都市國(guó)土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請(qǐng)“一書四證”的相關(guān)手續(xù),報(bào)建時(shí)應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí),應(yīng)登報(bào)聲明(15日)。
5、建設(shè)單位在收到市勘測(cè)院的勘測(cè)放線資料后,應(yīng)及時(shí)向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求)和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
6、涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)征求市地鐵管理部門意見;
7、涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)征求市文化部門意見;
8、涉及土地整合的建設(shè)用地,應(yīng)征求市國(guó)土部門意見。
申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知
(建筑類)
一、為什么要申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的,必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件,向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn),由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限,提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級(jí)以上地方人民 *** 土地管理部門申請(qǐng)用地……”,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的,批準(zhǔn)文件無(wú)效,占用的土地由縣級(jí)以上人民 *** 責(zé)令退回”。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃,維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益,為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬管理職能提供必要的法律依據(jù)。
二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?
1、凡新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目需要新征用地的;
2、用地性質(zhì)或面積發(fā)生變化的建設(shè)項(xiàng)目;
3、土地權(quán)屬發(fā)生變化的建設(shè)項(xiàng)目;
4、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。
三、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料?取得哪些審批文件?并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
(一)建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件:
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份。
2、計(jì)劃批準(zhǔn)文件(限 *** 投資項(xiàng)目)1份。
3、市勘測(cè)院出具的勘測(cè)放線成果1套。
4、涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設(shè)項(xiàng)目,出具市地鐵管理部門的意見;
5、涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,出具市文化部門的意見;
6、涉及土地整合的建設(shè)用地,出具市國(guó)土部門整合土地的意見。
7、涉及航空限高的建設(shè)項(xiàng)目,出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對(duì)航空限高的要求。
8、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
(二)建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件,經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,將在法定工作日七天審批完畢,經(jīng)審核不同意的,規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。經(jīng)審核同意的,由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件:
1、需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目,核發(fā)以下資料:
(1)蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求)1份;
(2)蓋有“X市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份;
(3)蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份(含設(shè)計(jì)紅線圖1份)。
2、不需要發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目,核發(fā)以下資料:
(1)蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求)1份;
(2)蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的設(shè)計(jì)紅線圖4份。
(三)建設(shè)單位在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng):
1、建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi),向規(guī)劃管理部門報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料,否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。
2、建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)紅線圖和市勘測(cè)院提供的勘測(cè)成果進(jìn)行方案設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的真實(shí)性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
3、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi),應(yīng)向國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用批準(zhǔn)文件。如因故超期又未申請(qǐng)延期的,建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。需延期的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)持取得的審批文件申請(qǐng)延期,由規(guī)劃管理部門重新認(rèn)定。
4、用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項(xiàng)目,不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
5、如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目,不受本時(shí)限限制。
申請(qǐng)建筑方案審查須知
一、申請(qǐng)建筑方案審查需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料?
1、建筑設(shè)計(jì)總平面圖(1:500或1:1000)4份;
2、建筑設(shè)計(jì)方案(含平、立、剖面圖)2套;
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求)中要求報(bào)送效果圖的,方案中應(yīng)含效果圖(A3幅面)。
4、當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對(duì)日照有要求時(shí),總平圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。
5、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
二、建設(shè)單位應(yīng)取得哪些審批文件?
建設(shè)單位在送齊上述圖紙、文件,經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,將在法定工作日八天審批完畢,由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件:
1、經(jīng)審核同意的,核發(fā)以下資料:
(1)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的建筑方案總平面圖3份、方案1套;
(2)工程項(xiàng)目坐標(biāo)放線通知單1份。
2、經(jīng)審核需要修改的,則退回設(shè)計(jì)方案1套、建筑方案總平圖3份,并附《建筑方案審查意見單》1份。
三、建設(shè)單位在辦理建筑方案審查應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
1、總平面圖必需在1/500地形藍(lán)圖上以AUTOCAD形式繪制(大型或特殊建設(shè)項(xiàng)目繪制比例可放寬至1/1000)。
2、總平面圖需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)(以勘測(cè)院放線成果坐標(biāo)為準(zhǔn))。
4、建筑設(shè)計(jì)方案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確,具體內(nèi)容如下:
(1)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):除標(biāo)明規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中規(guī)定的內(nèi)容外,還須將該項(xiàng)目中不同使用功能及附屬用房的面積標(biāo)注在總平圖中;
(2)用地紅線,規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度,相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱;
(3)擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù);
(4)標(biāo)明躍層部份、躍層范圍;
(5)準(zhǔn)確標(biāo)明架空層位置、范圍和功能;
(6)機(jī)動(dòng)車、人行出入口的位置、寬度,用地內(nèi)部的交通組織;
(7)綠地布置及集中綠地位置;
(8)配套設(shè)施位置及面積;
(9)居住建筑和對(duì)用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設(shè)項(xiàng)目,總平圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。
5、建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《X市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī),主要包括以下幾個(gè)方面:
(1)建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施;
(2)建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離;
(3)地下建(構(gòu))筑物(包括汽車坡道)外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機(jī)動(dòng)車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度;
(4)各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能,且名稱應(yīng)該規(guī)范。
6、臨街及重要節(jié)點(diǎn)建筑需報(bào)效果圖的,要求效果圖實(shí)景嵌入,反映與周邊建筑或環(huán)境的關(guān)系,不得以綠化效果虛化。效果圖應(yīng)反映所有主要立面,且不得僅以夜景效果反映。
7、在建筑方案確定后,建議建設(shè)單位持審批通過(guò)的建筑方案,在施工圖報(bào)審前到市勘測(cè)院坐標(biāo)放線。
8、報(bào)送我局的建筑方案應(yīng)真實(shí)有效,如因內(nèi)容不實(shí)而發(fā)生的一切矛盾、糾紛,均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
9、如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目,不受本時(shí)限限制。
申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知
(建筑類)
一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施,必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng),由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后,方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)”?!督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位,保證建設(shè)單位的合法權(quán)益。
二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。
三、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料?取得哪些審批文件?并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
(一)建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件:
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份。
2、國(guó)土權(quán)屬文件:
(1)出讓土地:提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件1份(提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回);
(2)劃撥土地:提供國(guó)土證或國(guó)土劃拔決定書復(fù)印件1份(提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回)。
3、加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖(平、立、剖面圖及圖紙目錄)1套、建施總平面圖3份。
4、《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》復(fù)印件1份(提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回)。
5、文物挖掘完畢通知單。
6、市建委《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。
7、市勘測(cè)院出具的正式坐標(biāo)放線資料。
8、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
(二)建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件,規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,將在法定工作日四天內(nèi)審批完畢,經(jīng)審核不同意的,規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。審核同意的,由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件:
1、蓋有“X市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1份。
2、蓋有“X市規(guī)劃管理局行政許可專用章”(騎縫章)的建施總平圖1份。
3、要求建設(shè)單位 *** 現(xiàn)場(chǎng)公示牌的書面通知書1份。
(三)建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng):
1、建設(shè)單位繳費(fèi)時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限內(nèi)。
2、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)開工,逾期未開工又未提出延期申請(qǐng)的,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效。
申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》須知
(建筑類)
一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》?
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定:城市規(guī)劃行政主管部門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料。
《X省城市規(guī)劃法實(shí)施辦法》第三十二條規(guī)定:城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,予以簽章。建設(shè)單位應(yīng)在工程驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料。
《X市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》(修正案)第十八條規(guī)定:建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,必須有市規(guī)劃行政主管部門參加,有關(guān)部門和建設(shè)單位憑工程竣工驗(yàn)收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),驗(yàn)收不合格者,經(jīng)處理達(dá)到要求后,方可發(fā)給合格證。
二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》?
中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目(高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目除外)。
三、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料?取得哪些審批文件?并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
(一)建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列資料:
1、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告;
2、建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報(bào)告;
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖(加蓋騎縫章的建施總平圖);
4、勘測(cè)部門實(shí)測(cè)的房屋竣工測(cè)量圖;
5、房屋產(chǎn)權(quán)部門實(shí)測(cè)的房屋面積報(bào)告、圖表;
6、市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見書。
(二)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后,在5個(gè)工作日內(nèi)完成資料核對(duì),現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)工作,經(jīng)驗(yàn)收合格的,繳清相關(guān)規(guī)費(fèi)后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》;經(jīng)驗(yàn)收不合格的,核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》,一次性告知建設(shè)單位處理意見;進(jìn)入違法建設(shè)行政處罰程序的,按規(guī)定依法處理后,再進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。
(三)建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》應(yīng)注意下列事項(xiàng):
建設(shè)單位繳費(fèi)時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限內(nèi)。
建設(shè)項(xiàng)目“一書四證”辦理指南 :
各窗口受理建設(shè)單位規(guī)劃報(bào)建時(shí),應(yīng)對(duì)各類證、書、審查文件、協(xié)議等證明材料的原件、復(fù)印件進(jìn)行審核,審核無(wú)誤的在復(fù)印件上加蓋規(guī)劃局原件審核章,收取復(fù)印件作為有效的規(guī)劃報(bào)建資料;為提高窗口報(bào)建效率、確保報(bào)建資料的真實(shí)性,收取的報(bào)建資料復(fù)印件應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)建前備好,并由建設(shè)單位在提交的復(fù)印件上加蓋報(bào)建單位公章,經(jīng)窗口收文人員核實(shí)后收取復(fù)印件,退回原件。我局批復(fù)的各類審查(批)意見附圖報(bào)建時(shí)須收取附圖原件。審查中確需收取的原件資料,發(fā)文時(shí)由窗口退回建設(shè)單位。涉及“一書四證”變更的,應(yīng)在原證書上注明變更事項(xiàng)。
報(bào)建人應(yīng)持建設(shè)單位出具的法人委托書,按委托的權(quán)限進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建活動(dòng),無(wú)法人委托或與法人委托的人員、事項(xiàng)、權(quán)限不符的,窗口不得受理及核發(fā)規(guī)劃審查文件。為維護(hù)建設(shè)單位利益,規(guī)劃報(bào)建人發(fā)生變更時(shí),建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)書面通知我局,窗口收文人員應(yīng)按建設(shè)單位書面告知我局的變更內(nèi)容進(jìn)行辦理。
受理規(guī)劃報(bào)建時(shí),申請(qǐng)的建設(shè)單位名稱應(yīng)與計(jì)劃部門批復(fù)文件、土地和房產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)部門審查(批)意見等的單位名稱一致。特殊情況名稱不一致的,需報(bào)經(jīng)局(分局、辦事處)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可受理。
受理報(bào)建時(shí)需收取的“相關(guān)部門審查意見”應(yīng)以上一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查意見中明確提出的為準(zhǔn);若是建設(shè)單位之一次申報(bào)尚未明確應(yīng)提交部門審查意見的,可暫不提交,待審查意見明確后按要求提交。
受理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建時(shí),每一環(huán)節(jié)的報(bào)建階段均以我局對(duì)該工程前一次審查(批)意見中明確的階段為準(zhǔn),特殊情況按局領(lǐng)導(dǎo)研究、批示的意見辦理。
規(guī)劃報(bào)建、審查中需收取、審核的土地證明材料是指有效的土地證、土地合同、 *** 或土地管理部門(土地管理部門內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)出具的文件無(wú)效)對(duì)申報(bào)建設(shè)用地的批復(fù)意見、土地拍賣中標(biāo)文件、土地預(yù)審文件等。
擬出讓或納入土地儲(chǔ)備的項(xiàng)目,先向土地管理部門或土地所有者提供擬出讓或納入儲(chǔ)備用地的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,待土地出讓后,再由受讓方持土地出讓合同辦理規(guī)劃選址及其它規(guī)劃手續(xù)。建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃條件時(shí),因原土地證被土地管理部門收回?zé)o法提供原件的,應(yīng)收取土地管理部門出具的同意該用地納入儲(chǔ)備的批復(fù)文件。
申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目,需由建設(shè)單位按我局批準(zhǔn)的用地范圍、委托測(cè)繪部門進(jìn)行建設(shè)用地范圍實(shí)測(cè)后方可受理。不需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目,經(jīng)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)后即可受理申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目,經(jīng)測(cè)繪部門對(duì)界址點(diǎn)實(shí)測(cè)后、與規(guī)劃方案一并受理,規(guī)劃方案批準(zhǔn)后一并核發(fā)。已取得土地權(quán)屬證明且不改變?cè)玫匦再|(zhì)及用地強(qiáng)度的項(xiàng)目,不需辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
三棟以下(含三棟)及改建、擴(kuò)建、恢復(fù)性建設(shè)工程,經(jīng)規(guī)劃選址、明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度達(dá)到要求的,可直接受理建筑方案審查(特殊項(xiàng)目確需進(jìn)行規(guī)劃方案審查的,在選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等規(guī)劃審查意見中向建設(shè)單位注明)。
單獨(dú)報(bào)審的新建圍墻、傳達(dá)室、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、配電室、換熱站、加壓站等小型建筑、環(huán)境工程,選用我局確定的備選方案(可在規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站/規(guī)劃公示欄目中查詢)的小型配套工程,改、擴(kuò)、翻建中規(guī)模較小的工程,設(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖要求的,經(jīng)規(guī)劃選址后可直接受理施工圖審查。
需納入規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、專家評(píng)審及需進(jìn)行規(guī)劃批前公示的項(xiàng)目,應(yīng)按我局有關(guān)規(guī)定確定的范圍、程序受理。進(jìn)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、專家評(píng)審的項(xiàng)目,窗口應(yīng)將建設(shè)單位全部參評(píng)方案文本及推薦方案的兩套藍(lán)圖與專家評(píng)審意見一并收文轉(zhuǎn)審批經(jīng)辦部門(審批部門未提出審查意見前建設(shè)單位不需進(jìn)行方案調(diào)改),經(jīng)辦部門將專家評(píng)審意見與部門審查意見匯總提交局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)研究后,由建設(shè)單位根據(jù)最終批復(fù)的審查意見對(duì)方案進(jìn)行一次性調(diào)改。應(yīng)按局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)的要求和有關(guān)規(guī)定,組織好項(xiàng)目的規(guī)劃批前公示工作。
受理新建廣告、雕塑項(xiàng)目,建設(shè)單位可先提交擬建位置現(xiàn)狀照片、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等資料,經(jīng)審查原則同意后,再按要求提交正式設(shè)計(jì)圖紙(含結(jié)構(gòu)圖、加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章)申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;也可直接提交正式設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)材料申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
經(jīng)辦部門在審查中認(rèn)為確需建設(shè)單位補(bǔ)充相關(guān)資料、否則無(wú)法完成本環(huán)節(jié)審查工作的,或在施工圖審查中只需對(duì)總平面等局部標(biāo)注尺寸、高程做技術(shù)調(diào)改的,可由經(jīng)辦部門在接件五日內(nèi)經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字、綜合處復(fù)核后暫停該項(xiàng)目的辦理計(jì)時(shí)(不退文),待經(jīng)辦部門通知建設(shè)單位按要求補(bǔ)充、調(diào)改資料后,再恢復(fù)計(jì)時(shí)繼續(xù)辦理。
受理的設(shè)計(jì)、測(cè)繪文件須由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和測(cè)繪,編制內(nèi)容和深度應(yīng)符合國(guó)家、省和我市的有關(guān)規(guī)定;設(shè)計(jì)和測(cè)繪資質(zhì)審查由經(jīng)辦部門在規(guī)劃審查時(shí)按規(guī)定一并審核。
每一環(huán)節(jié)的規(guī)劃審查均以上一環(huán)節(jié)的審查意見為依據(jù);對(duì)前后規(guī)劃審批階段相隔時(shí)間較長(zhǎng)或建設(shè)單位未按規(guī)劃審查(批)文件要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)下一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查的,應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對(duì)原審查文件予以確認(rèn),確認(rèn)時(shí),原則上應(yīng)先對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行確認(rèn)。
根據(jù)《X市城市建筑管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限為自核發(fā)之日起半年;因正當(dāng)理由不能開工的,建設(shè)單位須在到期前申請(qǐng)延期,否則,該《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自動(dòng)失效。批準(zhǔn)的累計(jì)延期時(shí)間不能超過(guò)半年,原證過(guò)期、重新核發(fā)新證的,須將原證收回予以注銷。核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中,部分工程經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)線開工后,即視為整個(gè)工程已開工,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》繼續(xù)有效。
在市南區(qū)范圍內(nèi)2002年6月24日前、在市北區(qū)范圍內(nèi)2002年9月24日前、在四方區(qū)范圍內(nèi)2002年4月19日前、在李滄區(qū)范圍內(nèi)2002年4月11日前劃定的各類規(guī)劃控制線,建設(shè)單位進(jìn)行新的規(guī)劃報(bào)建時(shí),窗口受理后轉(zhuǎn)經(jīng)辦部門對(duì)原批準(zhǔn)的規(guī)劃控制線圖紙進(jìn)行重新確認(rèn)。經(jīng)審核未發(fā)生變化的,注明確認(rèn)日期并加蓋“X市規(guī)劃局規(guī)劃控制線確認(rèn)專用章”后,作為有效的規(guī)劃報(bào)建資料使用;發(fā)生變化的,建設(shè)單位應(yīng)提供新的現(xiàn)狀地形圖兩張由經(jīng)辦部門按照分區(qū)規(guī)劃重新劃定,原審批的規(guī)劃控制線圖紙收回注銷。規(guī)劃控制線的劃定、確認(rèn),由按照職能設(shè)定、負(fù)責(zé)相應(yīng)項(xiàng)目選址審批的部門辦理。
已報(bào)建在各處室、分局審批的項(xiàng)目,由各經(jīng)辦處室、分局將建設(shè)單位提交的原規(guī)劃控制線審批文件交選址處予以確認(rèn)。
對(duì)重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的重要建筑、重要公建、重要景觀建筑,審查建筑方案時(shí)應(yīng)提出建筑亮化設(shè)計(jì)要求,審查施工圖時(shí)一并審查亮化方案。市局經(jīng)辦的建筑亮化方案審查由雕塑辦結(jié)合建筑施工圖審查同步完成,建設(shè)單位不再單獨(dú)報(bào)審。
各審批環(huán)節(jié)容積率的計(jì)算,須以我局選址意見和建設(shè)用地規(guī)劃許可證中劃定的范圍、面積為計(jì)算依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的用地范圍、用地性質(zhì)應(yīng)與選址意見相一致,建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建設(shè)范圍、建筑性質(zhì)應(yīng)與選址意見和建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的相一致。
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